Huis te koop - Jemelle VBE03049

Avenue de Ninove 221 5580 Jemelle

Voorstel vanaf 90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03049

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Avenue de Ninove 221 5580 Jemelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante woning gelegen in Jemelle, een ideale keuze voor zowel investeerders als eerste kopers. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 122 m² verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers en één badkamer. De ruime living van 15 m² vormt een centrale ontmoetingsplek, terwijl de keuken van 8 m² functioneel is ingericht. Aan de achterzijde bevindt zich een terras van 15 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De woning wordt gekenmerkt door drie gevels en staat op een grondoppervlakte van 684 m². Daarnaast beschikt het pand over een kelder van 12 m² en een praktische werkplaats, ideaal voor hobby of opslag. Het huis is momenteel niet verhuurd en kan zodra de renovaties zijn voltooid, een mooie investering of gezinswoning vormen. Praktisch gezien is de woning voorzien van dubbel glas (waarvan twee recente ramen), een recente centrale verwarming op mazout en een basis die nog enige renovatie vereist. De EPC-waarde bedraagt 337 kWh/m²/jaar, en de woning bevindt zich in een omgeving zonder overstromingsrisico. De aanwezigheid van een kelder en de ruime tuin maken het compleet, terwijl de locatie nabij faciliteiten en winkels het extra aantrekkelijk maakt. De aankoopprijs voor deze woning bedraagt 90.000 euro, inclusief kadastraal inkomen van 508 euro. De beschikbaarheid wordt overeengekomen, waardoor u flexibel bent in het plannen van uw renovatie of verhuur. Deze woning vormt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel in Jemelle. Ondanks dat een renovatie nog nodig is, ligt de kracht in de solide basis en de grote buitenruimte. Of u nu een eerste woning zoekt of een investering plant, deze woning biedt veel mogelijkheden binnen een praktische en toegankelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een karaktervolle woning met veel potentieel in Jemelle!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 508 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

122 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

684 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260312001888

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03049 Ref. verkoper: AdId:294580 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jemelle - Les P'Tits Crêtons

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 926 m 6' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 920 m 6' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 920 m 6' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 926 m 6' 1,2 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

27 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

27 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

27 m 19''

Treinstations

Rochefort-Jemelle

1,6 km 7' 1,6 km 2' 26'' 1,3 km 7' 1,6 km 19'

Laadstations

Auberge De Faune

8,1 km 7'

Winkels

Trafic Rochefort

632 m 2' 26'' 632 m 1' 572 m 7' 572 m 7'

Delhaize Rochefort

864 m 3' 864 m 1' 42'' 621 m 9' 743 m 9'

Carrefour Market On

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 12' 2,1 km 25'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

2,3 km 2' 20''

Musea

Musée Famenne & Art

11,5 km 11'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

1,3 km 1' 49''

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,2 km 30'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

17,5 km 27'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,2 km 23'

Nabijgelegen steden

Dit pand, gelegen nabij Avenue de Ninove, profiteert van een goed voorziene omgeving met winkels, vervoer en dagelijkse voorzieningen.Automobilisten bereiken Seraing in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Rochefort (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rochefort (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market On (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 11 minuten."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 30 minuten met de auto.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Jemelle - Les P'Tits Crêtons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Jean Xxiii" ligt op 14 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ("Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent") ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De Faune") is 7 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rochefort-Jemelle" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

5acd3bd1e05d46ea8d8cf2eb6d7da919.pdf

Download

f27e2238c12449f9883d81cfc553cab8.pdf

Download

db920179247349bfbcff8c6aae40e0dc.pdf

Download

E-mail Bellen