• 2 Chambre(s)
  • 117
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Allée de la Sapinière 7 5580 Rochefort

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Description

PICARD immo vous présente cette maison 4 façades idéalement située à l’entrée de Jemelle, à deux pas des commodités, tout en profitant d’un environnement verdoyant.

Ce bel étage offre un cadre de vie confortable, modulable et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage, une buanderie et plusieurs caves.

Le niveau principal, en rez-de-jardin, se compose d’un séjour ultra lumineux ouvert sur cuisine, un second espace de vie indépendant pouvant faire office de salon, bureau ou même de chambre supplémentaire selon vos besoins, et une salle de bain.

Une agréable terrasse orientée sud-est vous accueille à l’avant.

À l’étage, vous trouverez un palier aménagé en bureau, deux chambres et un dressing.

À l’extérieur, vous profitez d’un parking aisé, d’un jardin joliment agencé donnant sur la forêt, avec terrasse et cabanon.

L’atout principal de cette maison réside dans son grand potentiel d’aménagement selon vos envies, offrant une belle liberté de configuration pour s’adapter à tous les projets de vie.

A noter: châssis simple et double vitrage bois (d'époque), électricité à remettre en conformité, chaudière Viessman d'époque.

Découvrez-là sans plus tarder !

Prix: 219.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Retrouvez la description complète, la visite virtuelle et les documents sur Tel 084/468' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.picardimmo.be ou contactez-nous au Tel 084/468.400 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 770 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

23 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

610 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

560 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65633 kWh/an

Date de validité PEB

17/06/2035

Emission de CO2

138

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD11047 Réf. vendeur: 7052752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemelle - Les P'Tits Crêtons

955 m 3' 964 m 1' 27'' 757 m 6' 955 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

948 m 3' 971 m 1' 28'' 752 m 6' 948 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

948 m 3' 971 m 1' 28'' 752 m 6' 948 m 11'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

955 m 3' 964 m 1' 27'' 757 m 6' 955 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

121 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

121 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

121 m 1' 27''

Gares

Rochefort-Jemelle

1,4 km 7' 1,4 km 2' 11'' 1,2 km 7' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

8,6 km 8'

Supermarchés

Delhaize Rochefort

1,3 km 5' 1,3 km 2' 24'' 870 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market On

1,8 km 6' 1,8 km 2' 49'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Spar Rochefort

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

2,7 km 3'

Musées

Musée Famenne & Art

12 km 11'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

1,7 km 2' 31''

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

36,1 km 30'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

18 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,6 km 23'

Villes proches

Seraing se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

La crèche la plus proche est "Jemelle - Les P'Tits Crêtons" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Jean Xxiii" à 11 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Rochefort" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Rochefort" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Rochefort-Jemelle") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De Faune") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (11 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 3 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 23 minutes de route.

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Documents

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