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Maison à vendre, Rochefort VBE47167

Rue Devant Sauvenière 2 , 5580 Rochefort
230 000 €
4 Chambre(s) 160 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1949
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 230 000 €
Revenu cadastral 991 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1013 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 1013 m²
Surface constructible 140 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 564 kWh/m²/an
Référence PEB 20260527002342
Date de validité PEB 27/05/2036
Emission de CO2 139
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE47167 Réf. vendeur: 2481 Dernière modification: 13/09/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue devant Sauvenière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Croisières Mosanes".

"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 1 minute.

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Jean Xxiii" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Rochefort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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