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Maison à vendre, Rochefort VBE47167

Rue Devant Sauvenière 2 , 5580 Rochefort
230 000 €
4 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1949
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 230 000 €
Revenu cadastral 991 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1013 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 1013 m²
Surface constructible 140 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 564 kWh/m²/an
Référence PEB 20260527002342
Date de validité PEB 27/05/2036
Emission de CO2 139
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE47167 Réf. vendeur: 2481 Dernière modification: 02/10/2026

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Maison à vendre - Rochefort ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue devant Sauvenière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Rochefort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 28 minutes de là.

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 12 minutes.

À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Jean Xxiii" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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