• 2 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue d'Omalius 146 5590 Ciney

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Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cette maison 4 façades idéalement située au centre de Ciney et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles,...). Vous bénéficiez également d'un terrain à bâtir sur le coté gauche de la maison faisant partie du prix. Ce bien avec jardin et terrasse met à votre disposition d'agréables espaces de vie dont 2 chambres, un grenier aménageable, un garage et des annexes. Des rénovations sont à prévoir dont 2 obligatoires à savoir la mise en conformité de l'installation électrique et le remplacement de l'escalier qui descend au sous-sol (infos supplémentaires à l'agence). Parfait comme premier achat ou comme investissement. Possibilité de bénéficier des frais réduits sous conditions. Composition: - Sous-sol : hall, salle de bain, WC indépendant, cave, chaufferie, poulailler et accès vers la terrasse et le jardin ; - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et WC indépendant : - 1er étage : hall de nuit et 2 chambres ; - 2e étage: grenier aménageable. Remarques: châssis aluminium et PVC double vitrage - chauffage central mazout (chaudière Viessmann) - citerne de 2.500 litres - garage de 24 m² - contenance total de 8,5 ares. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 654 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

850 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

850 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

494 kWh/m²/an

Référence PEB

20230601000996

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD26031 Réf. vendeur: 0d8a6f4e-465e-4325-841f-3d9d691b2329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. P. Du Service Sac Les Arsouilles

732 m 2' 26'' 732 m 1' 27'' 562 m 9' 732 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney

801 m 2' 40'' 801 m 1' 2'' 507 m 10' 801 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

666 m 2' 13'' 666 m 1' 19'' 597 m 8' 666 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

580 m 2' 2'' 580 m 56'' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

109 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

109 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

109 m 1' 18''

Gares

Ciney

702 m 2' 44'' 909 m 1' 5'' 615 m 8' 702 m 8'

Bornes de recharge

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

11,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

703 m 2' 41'' 626 m 8' 703 m 8'

Supermarchés

Intermarché Ciney

925 m 4' 1,2 km 1' 45'' 668 m 11' 853 m 10'

Carrefour Market Ciney Centre

860 m 4' 900 m 1' 43'' 687 m 10' 860 m 10'

Delhaize Ciney

1 km 6' 1 km 1' 24'' 846 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,1 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,8 km 28'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

24,5 km 22'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,4 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,4 km 13'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,6 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,3 km 18'

Villes proches

Seraing se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ciney - Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Powerland Universal Supercharger - Dc Public") est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ciney" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney" à 10 minutes à pied."M. P. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" et se trouve à 8 minutes en marchant."Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Ciney" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ciney Centre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ciney" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 28 minutes de voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 13 minutes de là.Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse"."Parc De Furfooz" se trouve à 13 minutes.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 22 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

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