Maison à vendre - Ciney VBD26031 Option

Rue d'Omalius 146 5590 Ciney

185 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue d'Omalius 146 5590 Ciney

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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cette maison 4 façades idéalement située au centre de Ciney et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles,...). Vous bénéficiez également d'un terrain à bâtir sur le coté gauche de la maison faisant partie du prix. Ce bien avec jardin et terrasse met à votre disposition d'agréables espaces de vie dont 2 chambres, un grenier aménageable, un garage et des annexes. Des rénovations sont à prévoir dont 2 obligatoires à savoir la mise en conformité de l'installation électrique et le remplacement de l'escalier qui descend au sous-sol (infos supplémentaires à l'agence). Parfait comme premier achat ou comme investissement. Possibilité de bénéficier des frais réduits sous conditions. Composition: - Sous-sol : hall, salle de bain, WC indépendant, cave, chaufferie, poulailler et accès vers la terrasse et le jardin ; - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et WC indépendant : - 1er étage : hall de nuit et 2 chambres ; - 2e étage: grenier aménageable. Remarques: châssis aluminium et PVC double vitrage - chauffage central mazout (chaudière Viessmann) - citerne de 2.500 litres - garage de 24 m² - contenance total de 8,5 ares. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 654 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

850 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

850 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

494 kWh/m²/an

Référence PEB

20230601000996

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD26031 Réf. vendeur: 0d8a6f4e-465e-4325-841f-3d9d691b2329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

732 m 2' 26'' 732 m 1' 27'' 0 m 0'' 732 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney

801 m 2' 40'' 801 m 1' 2'' 0 m 0'' 801 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

666 m 2' 13'' 666 m 1' 19'' 0 m 0'' 666 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

580 m 2' 2'' 580 m 56'' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

108 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

108 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

108 m 1' 18''

Gares

Ciney

702 m 2' 44'' 909 m 1' 5'' 0 m 0'' 702 m 8'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

1,2 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

703 m 2' 41'' 0 m 0'' 703 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

860 m 4' 900 m 1' 43'' 0 m 0'' 860 m 10'

Intermarché Ciney

1,3 km 6' 1,3 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Delhaize Ciney

1 km 6' 1 km 1' 24'' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,1 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,8 km 28'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

24,5 km 22'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,4 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,4 km 13'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,6 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,3 km 18'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ciney Centre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ciney" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ciney" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Ciney") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pharmacie Familia") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ciney - Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 28 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 25 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Furfooz".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (16 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney" à 10 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" et se trouve à 9 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

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