Maison à vendre - Ciney VBD45403 Option

Rue Verte Voie 67 5590 Ciney

339 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 187
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Verte Voie 67 5590 Ciney

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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest vous présente cette belle villa idéalement située rue Verte Voie à Ciney, à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes, bus,...). Il s'agit d'une construction de 1962 érigée sur une grande parcelle de 20,98 ares. Ce bien à rénover de 187 m² habitables offre la possibilité d'aménager 4 chambres et met à votre disposition de beaux espaces de vie ainsi qu'une grande terrasse exposée sud-est. Vous retrouverez notamment des matériaux authentiques apportant du charme à cette propriété. Vous disposez également d'un niveau de sous-sol exploitable de 83 m² avec plusieurs fenêtres + un atelier indépendant de 25 m² ; idéal pour exercer une activité professionnelle. De plus, vous pouvez garer 3 voitures devant la maison et vous bénéficiez d'un agréable verger à l'arrière ainsi qu'un poulailler. Composition : - Sous-sol: 4 espaces de caves exploitables, deux espaces chaufferie et un atelier indépendant ; - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, chambre (ou bureau), deux espaces séjour, donnant sur une grande terrasse, un salon, une cuisine, un vestibule et un WC indépendant ; - 1er étage: hall de nuit, 3 belles chambres, un dressing et une salle de bain ; - 2ème étage: grenier de rangement. Remarques : chauffage central mazout (2 citernes de 1.200 litres) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2098 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface constructible

2098 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

564 kWh/m²/an

Référence PEB

20250512015053

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD45403 Réf. vendeur: 676a5a5e-4c12-4905-b94c-f2744156bcb0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Biloux

225 m 45'' 225 m 17'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

680 m 2' 16'' 680 m 1' 15'' 0 m 0'' 658 m 8'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Joseph II

419 m 1' 23'' 419 m 31'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D2d3

678 m 2' 15'' 678 m 1' 15'' 0 m 0'' 662 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

689 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

689 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain)

689 m 8'

Gares

Ciney

1 km 4' 2,3 km 2' 30'' 0 m 0'' 1 km 12'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

256 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles Capelle

475 m 1' 40'' 475 m 6' 475 m 6'

Supermarchés

Intermarché Ciney

725 m 3' 725 m 1' 30'' 725 m 9' 725 m 9'

Carrefour Market Ciney Centre

917 m 3' 917 m 1' 15'' 0 m 0'' 640 m 8'

Lidl Ciney

747 m 3' 838 m 1' 26'' 0 m 0'' 747 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

15,4 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,5 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,1 km 28'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,7 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

17,6 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,7 km 13'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

11,9 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,6 km 17'

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 21 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 17 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" à 13 minutes de là."Parc De Furfooz" se trouve à 12 minutes.Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 28 minutes avec une voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain) avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Pharmacie Familia") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Charles Capelle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ciney".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Joseph D2d3" à 8 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Institut Primaire Saint-Joseph II" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Biloux" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Ciney" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ciney Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ciney" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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