Maison à vendre - Ciney VBD45403 Vendu

Rue Verte Voie 67 5590 Ciney

339 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 187
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Verte Voie 67 5590 Ciney

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Description

VENDU !!! Vos Agences Condrogest vous présente cette belle villa idéalement située rue Verte Voie à Ciney, à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes, bus,...). Il s'agit d'une construction de 1962 érigée sur une grande parcelle de 20,98 ares. Ce bien à rénover de 187 m² habitables offre la possibilité d'aménager 4 chambres et met à votre disposition de beaux espaces de vie ainsi qu'une grande terrasse exposée sud-est. Vous retrouverez notamment des matériaux authentiques apportant du charme à cette propriété. Vous disposez également d'un niveau de sous-sol exploitable de 83 m² avec plusieurs fenêtres + un atelier indépendant de 25 m² ; idéal pour exercer une activité professionnelle. De plus, vous pouvez garer 3 voitures devant la maison et vous bénéficiez d'un agréable verger à l'arrière ainsi qu'un poulailler. Composition : - Sous-sol: 4 espaces de caves exploitables, deux espaces chaufferie et un atelier indépendant ; - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, chambre (ou bureau), deux espaces séjour, donnant sur une grande terrasse, un salon, une cuisine, un vestibule et un WC indépendant ; - 1er étage: hall de nuit, 3 belles chambres, un dressing et une salle de bain ; - 2ème étage: grenier de rangement. Remarques : chauffage central mazout (2 citernes de 1.200 litres) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2098 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface constructible

2098 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

564 kWh/m²/an

Référence PEB

20250512015053

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD45403 Réf. vendeur: 676a5a5e-4c12-4905-b94c-f2744156bcb0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Biloux

225 m 45'' 225 m 17'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

680 m 2' 16'' 680 m 1' 15'' 578 m 8' 658 m 8'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Joseph II

419 m 1' 23'' 419 m 31'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

678 m 2' 15'' 678 m 1' 15'' 566 m 8' 662 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

689 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

689 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon

689 m 8'

Gares

Ciney

1 km 4' 2,3 km 2' 30'' 743 m 11' 1 km 12'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

256 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles Capelle

475 m 1' 40'' 475 m 6' 475 m 6'

Supermarchés

Intermarché Ciney

725 m 3' 725 m 1' 30'' 725 m 9' 725 m 9'

Carrefour Market Ciney Centre

917 m 3' 917 m 1' 15'' 476 m 8' 640 m 8'

Lidl Ciney

747 m 3' 838 m 1' 26'' 622 m 9' 747 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

15,4 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,5 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,1 km 28'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,7 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

17,6 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,7 km 13'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

11,9 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,6 km 17'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Verte Voie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 28 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Furfooz".À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 13 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Biloux" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Joseph", à 8 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", une école maternelle joignable en 8 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Primaire Saint-Joseph II", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Ciney" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ciney Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ciney" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ciney" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Charles Capelle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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