Maison à vendre - Sovet VBC45677 Vendu

Rue Reuleau 124 5590 Sovet

225 000 €

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VBC45677

  • 5 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Reuleau 124 5590 Sovet
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Description

!!!!!Vendu!!!!Votre agence immobilière IMMEXPERTS vous présente : Nichée au coeur d'une nature préservée, cette ancienne gare réhabilitée en habitation de 5 chambres est composée comme suit: Sous-sol : 3 caves; Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec espace bureau, salon, salle à manger, cuisine, buanderie ; Premier étage: 2 chambres, salle de bain; Deuxième étage: 3 chambres; Technique : PEB F( 467 kWh/an.m² - 97 027 kWh/an - 20241223012398), Chauffage central mazout et poêle à bois, châssis double vitrage PVC. Abords extérieurs: Allée privative, chaufferie, cour, jardin, vaste jardin plat, à rue de +/- 11 ares, micro-station d'épuration, citerne d'eau de pluie, etc Prix : Faire offre à partir de 225.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Informations et visites : Contact - Tel 085/84 41 91 - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 494 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1898

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

3950 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4391 m²

Surface constructible

110 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Référence PEB

20241223012398

Date de validité PEB

23/12/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC45677 Réf. vendeur: 2790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z'Apperlipopette

2,1 km 8' 2,1 km 2' 49'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,7 km 13' 4,8 km 5' 2,4 km 35' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,7 km 13' 4,8 km 5' 2,4 km 35' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney

7,1 km 27' 8 km 10' 5,4 km 1º 7' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

30 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

1,7 km 21'

Gares

Natoye

2,9 km 19' 3,9 km 5' 2,4 km 36' 2,9 km 36'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

8,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

6,7 km 25' 5,7 km 1º 2' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Intermarché Assesse

5,7 km 25' 7 km 7' 4,5 km 1º 4' 5,7 km 1º 8'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

6,6 km 25' 7,4 km 9' 5,1 km 1º 4' 6,4 km 1º 17'

Carrefour Market Ciney Centre

7 km 27' 7,7 km 9' 5,8 km 1º 4' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

19,3 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

16,7 km 18'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

24,9 km 21'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

35,1 km 26'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

14,8 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,6 km 17'

Châteaux

Citadelle De Dinant

15,4 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

24,4 km 24'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ciney - Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 80 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pharmacie Familia") est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Natoye" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 26 minutes en voiture."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 13 minutes.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 17 minutes de là.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Assesse" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Ciney Centre" (9 minutes en voiture).

Éducation

"Z'Apperlipopette" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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