• 5 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Reuleau 124 5590 Sovet

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Description

!!!!!Option!!!!Votre agence immobilière IMMEXPERTS vous présente : Nichée au coeur d'une nature préservée, cette ancienne gare réhabilitée en habitation de 5 chambres est composée comme suit: Sous-sol : 3 caves; Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec espace bureau, salon, salle à manger, cuisine, buanderie ; Premier étage: 2 chambres, salle de bain; Deuxième étage: 3 chambres; Technique : PEB F( 467 kWh/an.m² - 97 027 kWh/an - 20241223012398), Chauffage central mazout et poêle à bois, châssis double vitrage PVC. Abords extérieurs: Allée privative, chaufferie, cour, jardin, vaste jardin plat, à rue de +/- 11 ares, micro-station d'épuration, citerne d'eau de pluie, etc Prix : Faire offre à partir de 225.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Informations et visites : Contact - Tel 085/84 41 91 - www.immexperts.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 494 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1898

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

3950 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4391 m²

Surface constructible

110 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97027 kWh/an

Référence PEB

20241223012398

Date de validité PEB

23/12/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC45677 Réf. vendeur: 2790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z'Apperlipopette

2,1 km 8' 2,1 km 2' 49'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,7 km 13' 4,8 km 5' 2,4 km 35' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,7 km 13' 4,8 km 5' 2,4 km 35' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney

7,1 km 27' 8 km 10' 5,4 km 1º 7' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

30 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

1,7 km 21'

Gares

Natoye

2,9 km 19' 3,9 km 5' 2,4 km 36' 2,9 km 36'

Bornes de recharge

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

11,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

6,7 km 25' 5,7 km 1º 2' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Intermarché Assesse

5,7 km 25' 7 km 7' 4,5 km 1º 4' 5,7 km 1º 8'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

6,6 km 25' 7,4 km 9' 5,1 km 1º 4' 6,4 km 1º 17'

Carrefour Market Ciney Centre

7 km 27' 7,7 km 9' 5,8 km 1º 4' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

19,3 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

16,7 km 18'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

24,9 km 21'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

35,1 km 26'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

14,8 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,6 km 17'

Châteaux

Citadelle De Dinant

15,4 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

24,4 km 24'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ciney - Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 80 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Natoye" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Powerland Universal Supercharger - Dc Public") se trouve à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 21 minutes de route."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 16 minutes.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".À 17 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 26 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 17 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Z'Apperlipopette" à 25 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney" et se situe à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 49 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Assesse" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Ciney Centre" (9 minutes en voiture).

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