Huis te koop - Sovet VBC45677 Verkocht

Rue Reuleau 124 5590 Sovet

225 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45677

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Reuleau 124 5590 Sovet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sovet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de pittoreske Rue Reuleau 124 in Sovet, biedt deze unieke woning een charmante en karaktervolle woonervaring. Oorspronkelijk gebouwd in 1898 als een station, is deze prachtige structuur omgetoverd tot een ruime woning met vijf slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond beschikt over een uitnodigende entreehal met een bureauhoek, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een functionele keuken. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping drie extra slaapkamers biedt. De woning is gebouwd op een royaal perceel van 4391 m² met een prachtig aangelegde tuin van 3950 m². Een privé-rijweg leidt naar het pand, dat tevens beschikt over een ruime garage en voldoende parkeergelegenheid voor vier voertuigen. Het terrein is voorzien van moderne voorzieningen zoals een micro-station voor waterzuivering en een regenwaterciterne, wat bijdraagt aan een duurzamer levensstijl. Met centrale verwarming op mazout en een houtkachel biedt deze woning ook comfort in de koudere maanden. De dubbele beglazing in PVC ramen zorgt voor extra isolatie. De energieprestatie van de woning is gecategoriseerd onder klasse F, met een specifiek primair energieverbruik van 467 kWh/m² per jaar. Voor meer informatie en bezichtigingsafspraken kunt u contact opnemen met IMMEXPERTS via het e-mailadres Contact of telefonisch op Tel 085/84 41 91 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 494 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1898

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3950 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4391 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

467 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241223012398

Geldigheidsdatum EPC

23/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45677 Ref. verkoper: 2790 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z'Apperlipopette

2,1 km 8' 2,1 km 2' 49'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,7 km 13' 4,8 km 5' 2,4 km 35' 3,7 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,7 km 13' 4,8 km 5' 2,4 km 35' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney

7,1 km 27' 8 km 10' 5,4 km 1º 7' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

30 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

1,7 km 21'

Treinstations

Natoye

2,9 km 19' 3,9 km 5' 2,4 km 36' 2,9 km 36'

Laadstations

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

11,3 km 12'

Autodelen

Cambio - Ciney - Gare

6,7 km 25' 5,7 km 1º 2' 6,7 km 1º 20'

Winkels

Intermarché Assesse

5,7 km 25' 7 km 7' 4,5 km 1º 4' 5,7 km 1º 8'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

6,6 km 25' 7,4 km 9' 5,1 km 1º 4' 6,4 km 1º 17'

Carrefour Market Ciney Centre

7 km 27' 7,7 km 9' 5,8 km 1º 4' 7 km 1º 24'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

19,3 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

16,7 km 18'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

24,9 km 21'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

35,1 km 26'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

14,8 km 16'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,6 km 17'

Kastelen

Citadelle De Dinant

15,4 km 17'

Golfen

Golf De Rougemont

24,4 km 24'

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Natoye": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 36 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Powerland Universal Supercharger - Dc Public") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ciney - Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 80 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Assesse (7 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (9 minuten rijden), Carrefour Market Ciney Centre (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je La Louvière bereiken. Namen is slechts 18 minuten met de auto. Luik is 49 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Z'Apperlipopette", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney" is 10 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 13 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (18 minuten rijden)."Citadelle De Namur" is met de auto in 21 minuten te bereiken."Parc Aventure - Dinant Evasion" ligt op 13 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 16 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 24 minuten afstand.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 17 minuten met de auto.Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir met een halte op 21 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen