Maison à vendre - Roly VBC66041

Allée des Robiniers 141D 5600 Roly

185 000 €

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VBC66041

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

DESMANET IMMOBILIERE vous présente ce bungalow entouré de nature à ROLY. Voici un bien de plain-pied situé dans un environnement où la nature est très présente. Sa surface habitable est de 94m² sur un terrain de plus de 33 ares qui est constitué de deux grandes parcelles (possibilité de construire une autre habitation sous condition d'obtenir les autorisations nécessaires). Sa composition: hall d'entrée avec placards, vaste living de 43m² avec accès direct à la terrasse, cuisine semi-équipée ouverte sur le living, deux belles chambres de près de 12 et 18m², salle de douche, buanderie. Nombreux placards de qualité dans chaque pièce, ce qui permet un gain de place. Grand jardin très agréable avec son étang et sa terrasse. La maison étant reculée de la route peu fréquentée, il est possible de pouvoir profiter du soleil à tous les moments de la journée. Châssis double vitrage, chauffage central mazout (chaudière à vérifier), poêle à bois, électricité non conforme, PEB G, portail électrique, nombreux placards. Si vous recherchez un bien dans la nature, que ce soit pour y vivre ou pour y passer vos vacances, il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour visiter. Le bungalow se trouve dans un domaine en périphérie du village de Roly. Faire offre à partir de 185.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce non contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 677 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3350 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

553 kWh/m²/an

Référence PEB

20250410013439

Date de validité PEB

10/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC66041 Réf. vendeur: 104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Les Petits Gaulois

7,5 km 26' 8 km 8' 3,5 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

5,8 km 19' 6,2 km 5' 4,7 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

6,3 km 21' 6,7 km 6' 4,2 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

10,7 km 38' 11,9 km 8' 7,8 km 1º 26' 8,8 km 1º 45'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

442 m 5'

Gares

Mariembourg

6,2 km 21' 6,6 km 6' 4,7 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Place De Nismes

11,1 km 9'

Supermarchés

Spar Mariembourg

4,7 km 16' 5,1 km 4' 3,9 km 55' 4,6 km 55'

Intermarché Cerfontaine

10,8 km 45' 12,6 km 13' 7,4 km 1º 57' 10,1 km 2º 2'

Aldi Couvin

8,6 km 30' 9 km 7' 7,4 km 1º 34' 8,6 km 1º 44'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

13 km 11'

Musées

Écomusée Du Viroin

22,7 km 17'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

6,9 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

16,4 km 16'

Châteaux

Tour Salamandre

33,1 km 28'

Golfs

Golf Club Des Lacs

19,3 km 20'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Mariembourg" (4 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (13 minutes en voiture), "Aldi Couvin" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Une gare SNCB ("Mariembourg") est située à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place De Nismes") se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française" et se situe à 6 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "D. A. Du Service Les Petits Gaulois", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" à 8 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" à 6 minutes en voiture.Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 17 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 11 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Crocodile Rouge".

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