Maison à vendre - Romedenne VBD23810

Rue Grande 108 5600 Romedenne

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VBD23810

  • 6 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

********SOUS COMPROMIS ****TRES BELLE MAISON (En parfait Etat) 3 Façades avec 2 garages abri de jardin, grand jardin avec verger et partie boisée, à proximité d'épicerie, Boulangerie, Médecin, Pharmacie, Restaurant. 13 min de Givet et 11 min de Philippeville arrêt à 10m, N40 à 600m. Ecoles à 10 - 15 min. Train à 13min. sous-sol : 3 caves, Rez : Hall d'entrée avec WC, grand living (+/- 8,5m/5m), salon-bureau, cuisine éq, buanderie. Etage : Hall de nuit, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche. 2ème Etage : 2 chambres, 1 salon bibliothèque, 1 grenier. Chauffage central au mazout, compteur électrique bi-horaire, châssis double vitrage bois et pvc. PEB : D électricité non conforme à revoir. 1 petite parcelle au centre du jardin appartient à autrui pour lequel un bail a été conclus jusqu'en 2028 au prix d'1€ par an. Le propriétaire est d'accord de continuer à octroyer cette partie aux nouveaux propriétaires. (repris au bail comme tel : Une terre vaine et vague située à front de la rue Grande, cadastrée suivant extrait de matrice récent Section F numéro 0290/A/4, d’une superficie d’après cadastre de 1 are 79 centiares – RC : 0 €). - Zone d'habitat à caractère rural, Dépendance d'extraction 1 servitude de passage pour le mazout du n° 106 et 104 (prévenir), 1 servitude de passage pour chambre de visite des eaux. Trottoir communal (plan d'alignement) voir Commune urbanisme Les acquéreurs sont invités à contacter le service urbanisme de la Commune de Philippeville pour tout renseignement complémentaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 594 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2525 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Référence PEB

20230616029887

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23810 Réf. vendeur: AdId:287178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. L. Du Service Les P'Tits Trolls

2,3 km 10' 2,5 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

2,1 km 7' 2,2 km 2' 39'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

2,1 km 7' 2,2 km 2' 39'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Cefa - Dinant "l'Atout"

6,9 km 24' 8,5 km 8' 4,6 km 1º 22' 6,9 km 1º 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

67 m 48''

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

9,8 km 35' 10,3 km 12' 8 km 1º 58' 9,8 km 1º 58'

Intermarché Anthée

11,7 km 1º 22' 16,3 km 16' 10 km 2º 21' 11,7 km 2º 20'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

24,7 km 21'

Musées

Écomusée Du Viroin

10,4 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24 km 28'

Activités

Espace Arthur Masson

10,6 km 13'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

27,6 km 25'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,6 km 24'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

23,5 km 27'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

16,8 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Treignes" (12 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (16 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 16 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Croisières Mosanes".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 12 minutes.Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 27 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur se trouve à 47 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont, TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Cefa - Dinant "l'Atout"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. L. Du Service Les P'Tits Trolls" à 28 minutes à pied.

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Documents

7a162043c1854ad48bf6711065a6925b.pdf

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