Maison à vendre - Romedenne VBD23810

Rue Grande 108 5600 Romedenne

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VBD23810

  • 6 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

TRES BELLE MAISON (En parfait Etat) 3 Façades avec 2 garages abri de jardin, grand jardin avec verger et partie boisée, à proximité d'épicerie, Boulangerie, Médecin, Pharmacie, Restaurant. 13 min de Givet et 11 min de Philippeville arrêt à 10m, N40 à 600m. Ecoles à 10 - 15 min. Train à 13min. sous-sol : 3 caves, Rez : Hall d'entrée avec WC, grand living (+/- 8,5m/5m), salon-bureau, cuisine éq, buanderie. Etage : Hall de nuit, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche. 2ème Etage : 2 chambres, 1 salon bibliothèque, 1 grenier. Chauffage central au mazout, compteur électrique bi-horaire, châssis double vitrage bois et pvc. PEB : D électricité non conforme à revoir. 1 petite parcelle au centre du jardin appartient à autrui pour lequel un bail a été conclus jusqu'en 2028 au prix d'1€ par an. Le propriétaire est d'accord de continuer à octroyer cette partie aux nouveaux propriétaires. (repris au bail comme tel : Une terre vaine et vague située à front de la rue Grande, cadastrée suivant extrait de matrice récent Section F numéro 0290/A/4, d’une superficie d’après cadastre de 1 are 79 centiares – RC : 0 €). - Zone d'habitat à caractère rural, Dépendance d'extraction 1 servitude de passage pour le mazout du n° 106 et 104 (prévenir), 1 servitude de passage pour chambre de visite des eaux. Trottoir communal (plan d'alignement) voir Commune urbanisme Les acquéreurs sont invités à contacter le service urbanisme de la Commune de Philippeville pour tout renseignement complémentaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 594 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2525 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Référence PEB

20230616029887

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23810 Réf. vendeur: AdId:287178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. L. Du Service Les P'Tits Trolls

2,3 km 10' 2,5 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

2,1 km 7' 2,2 km 2' 39'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

2,1 km 7' 2,2 km 2' 39'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Cefa - Dinant "l'Atout"

6,9 km 24' 8,5 km 8' 4,6 km 1º 22' 6,9 km 1º 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

67 m 48''

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

9,8 km 35' 10,3 km 12' 8 km 1º 58' 9,8 km 1º 58'

Intermarché Anthée

11,7 km 1º 22' 16,3 km 16' 10 km 2º 21' 11,7 km 2º 20'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

24,7 km 21'

Musées

Écomusée Du Viroin

10,4 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24 km 28'

Activités

Espace Arthur Masson

10,6 km 13'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

27,6 km 25'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,6 km 24'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

23,5 km 27'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

16,8 km 16'

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin"."Croisières Mosanes" se trouve à 25 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 28 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Treignes" (12 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (16 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Dinant "l'Atout"" à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. L. Du Service Les P'Tits Trolls" à 28 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville", à 3 minutes en voiture.

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Documents

c7682ff887a4436c930361c49dc37960.pdf

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