Maison à vendre - Merlemont VWD14502

Corneilles 20 5600 Merlemont

195 000 €

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VWD14502

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Oyé Oyé Braves gens. Venez à la découverte de ce charmant village à la porte des Fagnes Namuroises. Village n'équivaut pas à "bout du monde". Arrêt bus à 50m. Commerces, soins de santé, école, au village voisin à 3km. Centres commerciaux à Philippeville et Givet (Fr). Lidl et Colruyt à Florennes. A 5 min. en auto de la N5. Liaison directe avec Charleroi via le train (ligne 132) et par le bus (ligne 451). Possibilité de rejoindre Namur, au départ de Philippeville, via le bus E86. Maison 3F en très bon état. La partie annexe a été complètement restaurée. Isolation laine de bois sur le plancher du grenier. Au rez: salon/sam, cuisine, buanderie, un wc. Cave. Au 1er : 3 ch, sdb avec 2e wc. Au 2e: grenier. Jardin et terrasse exposés sud. Vue panoramique. Un abri de jardin, un atelier, un carport pouvant servir de parking ou 2e terrasse couverte. Terrain à front de rue servant de parking . Possibilité d'agrandissement futur de la maison. Photos traitées par l'IA afin d'effacer le mobilier présent (Les traces grises sont le résultat de cet effacement virtuel). Intérieur propre : remise en couleur récente des deux pièces principales du rez, hall et une des ch au 1er. Toujours préférable de se renseigner au préalable auprès de votre banque pour les conditions d'octroi de prêt hypothécaire. Plusieurs personnes ont déjà voulu acheter ma maison sans avoir le feu vert de leur banque. Et un espoir sans suite n'est jamais agréable, tant pour la partie acheteur que pour la partie vendeur. Normalement, un indice Peb D est mieux noté auprès d'une banque que les indices peb en-dessous. Faire offre à partir de 195000 eur. AGENCES S'ABSTENIR. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 267 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20220303004981

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

4,6 km 25' 5 km 9' 3,5 km 55' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

2,5 km 11' 3,1 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

2,5 km 11' 3,1 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

6,5 km 30' 8,5 km 9' 4,2 km 1º 1' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

216 m 2' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

216 m 2' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

2,4 km 29'

Gares

Philippeville

7,9 km 35' 9,2 km 10' 5,5 km 56' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Intermarché Philippeville

7,3 km 32' 8,6 km 9' 5,5 km 50' 7,3 km 1º 28'

Aldi Philippeville

7,7 km 33' 9,1 km 9' 5,6 km 53' 7,6 km 1º 32'

Carrefour Market Philippeville

7,6 km 33' 8,9 km 9' 5,7 km 52' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

29,6 km 23'

Musées

Écomusée Du Viroin

16,2 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

25,3 km 27'

Activités

Espace Arthur Masson

16,5 km 18'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25 km 24'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,4 km 29'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

24,7 km 27'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

12,2 km 13'

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Philippeville".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Philippeville" (9 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (9 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" et se situe à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville", à 4 minutes en voiture."G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 27 minutes de route."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 23 minutes.Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 27 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".À 13 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 29 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 24 minutes.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon avec une station située à 29 minutes à pied.

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