Maison à vendre - Mondorf-les-Bains RBV75318

Opportunité rare :

BRICKS a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de maître complètement rénovée, datant de 1930, avec 6 chambres à coucher située à proximité du domaine thermal de Mondorf-les-Bains.

Alliant le charme historique de l'ancien à une rénovation contemporaine haut de gamme, cette demeure d'exception offre environ 250 m² de surface habitable sur un terrain de 8,40 ares.

Le bien à été complètement rénové en 2018 et présente l’agencement suivant :
- Sous-sol : s’étend sur toute la surface de la maison comprenant chaufferie, buanderie, cave à vin climatisée et réserve.
- Rez-de chaussée surélevé : un hall d’entrée, un vestiaire, un séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un WC séparé
- 1ier étage : une grande chambre avec coin bureau et balcon, une chambre avec balcon, une chambre/bureau, une salle de douche.
- 2ième étage : une grande chambre avec coin bureau, une chambre avec kitchenette, une chambre/bureau, une salle de douche.
- 3ième étage : un grenier accessible par une trappe avec escalier escamotable.
- Extérieurs : une grande terrasse de 53 m² équipée d’une pergola avec toile enroulable, un jardinet arboré sur le front de rue, une double entrée de garage avec portes automatiques (surhauteur permettant l’accès avec des camionnettes) donnant accès à un vaste entrepôt de +/- 650 m² répartis sur plusieurs niveaux - idéal pour atelier ou espace de stockage. Sous la terrasse, deux garages individuels supplémentaires avec portes automatiques. Un des locaux est équipé d’un monte-charge hydraulique.
- Équipements : parquet d’origine aux sols (sauf hall d’entrée, cuisine, salles de bains et WC séparé), certaines chambres disposent d’une climatisation et d’armoires intégrées, fenêtres en alu/bois double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, système d’alarme, etc..

Les étages sont desservis par un magnifique escalier en bois et bénéficient d'une excellente luminosité grâce à une verrière antique intégrée dans la dalle du dernier étage.

Située dans un cadre paisible et privilégié, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché.

Idéalement situé, l’immeuble bénéficie d'une proximité imminente avec le domaine thermal, le centre-ville, les commerces (supermarché, restaurants, boulanger, etc.) et les accès autoroutiers.

CPE : H-H
Disponibilité : à convenir.

Prix : 2.150.000.- €


BRICKS - Excellence in Real Estate.
Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au Tel +352 26 44 11 61 ou via Contact Tout voir Réduire