Maison à vendre - Yves-Gomezée VWD15183

Froidmont 21 5650 Yves-Gomezée

Faire offre à partir de 165 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 120
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Froidmont 21 5650 Yves-Gomezée

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Description

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – Tel 0492/56.74.41

Adresse : 21, rue Froidmont - 5650 Yves-Gomezée – Maison 2 façades en pierre

Maison unifamiliale en pierre, développant une surface de ±120m² nets habitables (hors cave), offrant 4 chambres, terrasse, jardin indépendant, cave et garage indépendant. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir.

Composition :
Au rez-de-chaussée : salon (22 m²), salle-à-manger (16,6 m², sur un niveau plus élevé que le salon), buanderie/WC (3 m² avec WC classique et lavabo), cuisine équipée (11 m², équipée d’une hotte, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four, micro-onde).

Au 1er étage : palier/hall de nuit (4,4 m²), salle de douche (4,2 m² avec cabine de douche, WC classique et lavabo), deux chambres (11,4 m² et 22 m² dont une avec poêle à pellets, châssis bois double vitrage).

Au 2ème étage : palier (1,2 m²), deux chambres (9 m² et 15 m² dont une mansardée avec fenêtre de toit).

Sous-sol (via le salon) : cave (20 m²).

À l’extérieur : terrasse et jardin (14 m²), terrasse en devanture (34 m² carrelée), jardin indépendant (53 m² situé à l’avant de la parcelle), garage indépendant (14 m², porte basculante métallique non motorisée, non raccordé à l’électricité).

Équipements : châssis bois double vitrage, 2 poêles à pellets, électricité à remettre en conformité.

R.C. : 252 €

Faire offre à partir de 165.000 €

PEB D – n°: 20250508015562 - 307 kWh/m².an – 47.936 kWh/an

Cliquer ici pour le PEB


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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 252 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

120 m²

Surface totale

156 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

14 m²

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

334 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47936 kWh/an

Référence PEB

20250508015562

Date de validité PEB

08/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Citation pour infraction urbanistique

En ordre

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque faible

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. B.

352 m 1' 26'' 352 m 33'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

2,4 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

2,4 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

5,5 km 30' 6,4 km 8' 4,7 km 51' 5,4 km 1º 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

2,6 km 31'

Gares

Yves-Gomezée

3,3 km 13' 3,2 km 4' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Partners House

12 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Philippeville

5,2 km 20' 5,3 km 7' 4,5 km 48' 5,2 km 1º 3'

Aldi Philippeville

5,5 km 21' 5,6 km 7' 4,6 km 49' 5,5 km 1º 6'

Intermarché Philippeville

5,6 km 22' 5,6 km 8' 4,7 km 50' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

15,2 km 17'

Musées

Musée Du Verre

23,2 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,5 km 27'

Activités

Barrage Et Skywalk

19 km 19'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

19 km 19'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

24,9 km 30'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

8,3 km 11'

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Yves-Gomezée" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.

Éducation

"Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville", à seulement 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "F. B." et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Charleroi ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Mons se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Tourisme

"Parc Spin Leisure" se trouve à 17 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 11 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 19 minutes.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".À la recherche d'une activité ? Il y a "Barrage Et Skywalk" à 19 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Philippeville" (7 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (7 minutes en voiture), "Intermarché Philippeville" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

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