Maison à vendre - Yves-Gomezée VWD15183

Froidmont 21 5650 Yves-Gomezée

Faire offre à partir de 165 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 120
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Froidmont 21 5650 Yves-Gomezée

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Description

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – Tel 0492/56.74.41

Adresse : 21, rue Froidmont - 5650 Yves-Gomezée – Maison 2 façades en pierre

Maison unifamiliale en pierre, développant une surface de ±120m² nets habitables (hors cave), offrant 4 chambres, terrasse, jardin indépendant, cave et garage indépendant. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir.

Composition :
Au rez-de-chaussée : salon (22 m²), salle-à-manger (16,6 m², sur un niveau plus élevé que le salon), buanderie/WC (3 m² avec WC classique et lavabo), cuisine équipée (11 m², équipée d’une hotte, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four, micro-onde).

Au 1er étage : palier/hall de nuit (4,4 m²), salle de douche (4,2 m² avec cabine de douche, WC classique et lavabo), deux chambres (11,4 m² et 22 m² dont une avec poêle à pellets, châssis bois double vitrage).

Au 2ème étage : palier (1,2 m²), deux chambres (9 m² et 15 m² dont une mansardée avec fenêtre de toit).

Sous-sol (via le salon) : cave (20 m²).

À l’extérieur : terrasse et jardin (14 m²), terrasse en devanture (34 m² carrelée), jardin indépendant (53 m² situé à l’avant de la parcelle), garage indépendant (14 m², porte basculante métallique non motorisée, non raccordé à l’électricité).

Équipements : châssis bois double vitrage, 2 poêles à pellets, électricité à remettre en conformité.

R.C. : 252 €

Faire offre à partir de 165.000 €

PEB D – n°: 20250508015562 - 307 kWh/m².an – 47.936 kWh/an

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 252 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

120 m²

Surface totale

156 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

14 m²

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

334 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47936 kWh/an

Référence PEB

20250508015562

Date de validité PEB

08/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Citation pour infraction urbanistique

En ordre

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque faible

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

352 m 1' 26'' 352 m 33'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Notre-Dame Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre

5,4 km 30' 6,2 km 8' 4,6 km 50' 5,4 km 1º 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

2,6 km 31'

Gares

Yves-Gomezée

3,3 km 13' 3,2 km 4' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Partners House

12 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Philippeville

5,2 km 20' 5,3 km 7' 4,5 km 48' 5,2 km 1º 3'

Intermarché Philippeville

5,3 km 29' 5,6 km 7' 4,5 km 46' 5,3 km 1º 4'

Aldi Philippeville

5,5 km 21' 5,5 km 7' 4,7 km 48' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

15,2 km 17'

Musées

Musée Du Verre

23,2 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,5 km 27'

Activités

Barrage Et Skywalk

19 km 19'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

19 km 19'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

24,9 km 30'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

8,3 km 11'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Notre-Dame Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville", à seulement 10 minutes à vélo."B. F. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Philippeville" (7 minutes en voiture), "Intermarché Philippeville" (7 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 19 minutes de là.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 22 minutes.Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 30 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Yves-Gomezée" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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