Huis te koop - Yves-Gomezée VWD15183

Froidmont 21 5650 Yves-Gomezée

Voorstel vanaf 165 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Froidmont 21 5650 Yves-Gomezée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Yves-Gomezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – Tel 0492/56.74.41

Adresse : 21, rue Froidmont - 5650 Yves-Gomezée – Maison 2 façades en pierre

Maison unifamiliale en pierre, développant une surface de ±120m² nets habitables (hors cave), offrant 4 chambres, terrasse, jardin indépendant, cave et garage indépendant. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir.

Composition :
Au rez-de-chaussée : salon (22 m²), salle-à-manger (16,6 m², sur un niveau plus élevé que le salon), buanderie/WC (3 m² avec WC classique et lavabo), cuisine équipée (11 m², équipée d’une hotte, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four, micro-onde).

Au 1er étage : palier/hall de nuit (4,4 m²), salle de douche (4,2 m² avec cabine de douche, WC classique et lavabo), deux chambres (11,4 m² et 22 m² dont une avec poêle à pellets, châssis bois double vitrage).

Au 2ème étage : palier (1,2 m²), deux chambres (9 m² et 15 m² dont une mansardée avec fenêtre de toit).

Sous-sol (via le salon) : cave (20 m²).

À l’extérieur : terrasse et jardin (14 m²), terrasse en devanture (34 m² carrelée), jardin indépendant (53 m² situé à l’avant de la parcelle), garage indépendant (14 m², porte basculante métallique non motorisée, non raccordé à l’électricité).

Équipements : châssis bois double vitrage, 2 poêles à pellets, électricité à remettre en conformité.

R.C. : 252 €

Faire offre à partir de 165.000 €

PEB D – n°: 20250508015562 - 307 kWh/m².an – 47.936 kWh/an

Cliquer ici pour le PEB


Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 252 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Totale oppervlakte

156 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

14 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

334 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47936 kWh/jaar

EPC-referentie

20250508015562

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Beschrijving stedenbouwkundige inbreuk

En ordre

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

Laag risico

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15183 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. B.

352 m 1' 26'' 352 m 33'' 352 m 4' 352 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

2,4 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

2,4 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

5,5 km 30' 6,4 km 8' 4,7 km 51' 5,4 km 1º 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

2,6 km 31'

Treinstations

Yves-Gomezée

3,3 km 13' 3,2 km 4' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Laadstations

Partners House

12 km 11'

Winkels

Carrefour Market Philippeville

5,2 km 20' 5,3 km 7' 4,5 km 48' 5,2 km 1º 3'

Aldi Philippeville

5,5 km 21' 5,6 km 7' 4,6 km 49' 5,5 km 1º 6'

Intermarché Philippeville

5,6 km 22' 5,6 km 8' 4,7 km 50' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Parc Spin Leisure

15,2 km 17'

Musea

Musée Du Verre

23,2 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,5 km 27'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

19 km 19'

Boottochten

Crocodile Rouge

19 km 19'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

24,9 km 30'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

8,3 km 11'

Transporten

Een SNCB-station ("Yves-Gomezée") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toerisme

De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is 30 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Barrage Et Skywalk", 19 minuten rijden.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.U vindt een "Parc Spin Leisure" op 17 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Charleroi bereiken. In 44 minuten kun je Namen bereiken. Bergen is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Philippeville (7 minuten rijden), Aldi Philippeville (7 minuten rijden), Intermarché Philippeville (8 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "F. B." op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville", 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder