Maison à vendre - Thy-le-Château VBD79852
225 000 €
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Description
Thy-le-Château – Maison 3 façades avec volumes, véranda et fort potentiel
L’agence ETIMO vous présente cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Thy-le-Château, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un important potentiel d’évolution.
Derrière sa façade en briques et pierre pleine de caractère se cache une habitation familiale chaleureuse, partiellement rénovée, parfaite pour un acquéreur souhaitant s’installer tout en finalisant les aménagements à son rythme.
✨ Les points forts qui font la différence
• Maison 3 façades avec cachet
• Grandes pièces de vie lumineuses
• Châssis PVC double vitrage partout
• Toiture neuve (2022)
• Chauffage central au mazout
• Véranda déclarée (± 30 m²)
• Garage 1 voiture + cave
• Accès arrière au jardin
• Grand grenier aménageable (potentiel jusqu’à 4 chambres)
• Partie de terrain à bâtir
• Revenu cadastral modéré
🏠 Composition
Rez-de-chaussée
• Spacieux living chaleureux avec carrelage moderne
• Salle à manger conviviale
• Cuisine équipée fonctionnelle
• Hall d’entrée avec WC
• Accès vers la terrasse et la véranda
Étage
• Hall de nuit
• Trois belles chambres lumineuses
• Dressing
• Salle de bain avec baignoire (finitions à prévoir)
Annexes
• Véranda ± 20 m²
• Cave
• Garage 1 voiture
• Grand grenier aménageable offrant un énorme potentiel d’extension
📍 Situation
Situation calme à Thy-le-Château, tout en restant proche des commodités, axes principaux et services.
Un environnement idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien évolutif.
💰 Prix
👉 Faire offre à partir de 225.000 €
⚡ Possibilité d’achat immédiat : 250.000 €
📈 Sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Détails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 478 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
163 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
400 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
431 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
69724 kWh/an
Emission de CO2
107
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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