Huis te koop - Thy-le-Château VBD79852
225 000 €
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Beschrijving
Thy-le-Château – Maison 3 façades avec volumes, véranda et fort potentiel
L’agence ETIMO vous présente cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Thy-le-Château, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un important potentiel d’évolution.
Derrière sa façade en briques et pierre pleine de caractère se cache une habitation familiale chaleureuse, partiellement rénovée, parfaite pour un acquéreur souhaitant s’installer tout en finalisant les aménagements à son rythme.
✨ Les points forts qui font la différence
• Maison 3 façades avec cachet
• Grandes pièces de vie lumineuses
• Châssis PVC double vitrage partout
• Toiture neuve (2022)
• Chauffage central au mazout
• Véranda déclarée (± 30 m²)
• Garage 1 voiture + cave
• Accès arrière au jardin
• Grand grenier aménageable (potentiel jusqu’à 4 chambres)
• Partie de terrain à bâtir
• Revenu cadastral modéré
🏠 Composition
Rez-de-chaussée
• Spacieux living chaleureux avec carrelage moderne
• Salle à manger conviviale
• Cuisine équipée fonctionnelle
• Hall d’entrée avec WC
• Accès vers la terrasse et la véranda
Étage
• Hall de nuit
• Trois belles chambres lumineuses
• Dressing
• Salle de bain avec baignoire (finitions à prévoir)
Annexes
• Véranda ± 20 m²
• Cave
• Garage 1 voiture
• Grand grenier aménageable offrant un énorme potentiel d’extension
📍 Situation
Situation calme à Thy-le-Château, tout en restant proche des commodités, axes principaux et services.
Un environnement idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien évolutif.
💰 Prix
👉 Faire offre à partir de 225.000 €
⚡ Possibilité d’achat immédiat : 250.000 €
📈 Sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Financiële details
- Prijs: 225 000 €
- Kadastraal inkomen: 478 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
163 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
300 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Totale grondoppervlakte
400 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
431 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
69724 kWh/jaar
CO2-uitstoot
107
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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