Maison à vendre - Couvin VBD94839

Rue de la Ramée 51 5660 Couvin

375 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Ramée 51 5660 Couvin

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Description

Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison contemporaine située à Couvin, combinant design moderne et fonctionnalité. Cette propriété de 180m² habitables sur un terrain de 997m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles.La maison dispose de 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains complète et 1 en attente. En franchissant la porte, vous découvrez un vaste espace de vie ouvert avec un séjour lumineux accueillant et une cuisine équipée moderne. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent des perspectives agréables sur le jardin. Un escalier design avec rampe en métal ajoute une touche contemporaine à la distribution verticale. La salle de bains est aménagée avec goût, présentant des finitions haut de gamme et des équipements de qualité. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité. Le terrain de presque 1000m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. L'accès à la propriété se fait via une allée gravillonnée bien entretenue. Cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux recherchant une maison contemporaine dans un cadre paisible, à proximité des commodités de Couvin.Faire offre à partir de 375.000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. PEB : B (UC : 20260301000881 ) Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez – nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

544 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

997 m²

Surface constructible

115 m²

Profondeur du terrain

49 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

20260301000881

Date de validité PEB

01/03/2036

Emission de CO2

26000

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94839 Réf. vendeur: 535 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. V. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1,6 km 11' 1,9 km 2' 38'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Frontières

1,6 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Frontières

1,6 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts

288 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

288 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Cul-Des-Sarts

1,3 km 4' 1,3 km 1' 16'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

18,1 km 19'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

6,8 km 9'

Activités

Site Chimay Experience

11,1 km 14'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Ramée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts, TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Louis Delhaize Cul-Des-Sarts" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "P. V. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (crèche) est accessible en 3 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Frontières" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" se trouve à proximité (9 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Chimay Experience" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

6b3e6fd860c74e37992e9f6dcf7d3b8b.pdf

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