Huis te koop - Couvin VBD94839

Rue de la Ramée 51 5660 Couvin

375 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Ramée 51 5660 Couvin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Couvin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mooie woning te koop in Couvin biedt een uitstekende combinatie van modern design en praktische functionaliteit. Gelegen aan de Rue de la Ramée 51, bevindt deze recente constructie uit 2014 zich op een royaal perceel van bijna 1000 m², met een woonoppervlakte van 180 m² die zorgvuldig is verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken, en twee badkamers die voorzien in moderne voorzieningen en afwerking van hoog niveau. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote open leefruimte van 31 m² die baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De open keuken is volledig uitgerust en biedt een praktische ruimte voor dagelijks gebruik, terwijl de grote glaspartijen de connectie met de tuin versterken en een aangename uitstraling geven aan het interieur. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt met een tuin van 544 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het perceel biedt verschillende mogelijkheden voor buitengebruik, terwijl de goed onderhouden oprit met gravels en zes parkeerplaatsen extra gemak en comfort bieden voor bewoners en gasten. De woning is gericht naar het noorden, waardoor de voorgevel een mooie uitstraling krijgt en het binnenklimaat goed gereguleerd blijft. De locatie in Couvin biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de nabijheid van natuurlijke omgevingen ideaal is voor wie houdt van buitenactiviteiten. De woning beschikt over energiebewijzen met een gunstig EPC-certificaat (B) en voldoet aan de huidige bouwnormen, inclusief elektrische veiligheidscertificaten. De vraagprijs bedraagt €375.000, zonder BTW. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne woning op een ruim perceel in een rustige omgeving, met goede voorzieningen en veel ruimte voor verdere ontwikkeling of outdoor gebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Arnaud via Tel 0483 995 995 of via de website www.immo-9.be. Aarzel niet om ons te contacteren voor een gratis, vrijblijvende waardebepaling van uw huidig vastgoed of om uw zoektocht naar de ideale woning te bespreken. Dit is uw kans op een kwalitatieve woning in Couvin die aan al uw wensen voldoet!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2014

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

544 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

997 m²

Bebouwbare oppervlakte

115 m²

Diepte perceel

49 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260301000881

Geldigheidsdatum EPC

01/03/2036

CO2-uitstoot

26000

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94839 Ref. verkoper: 535 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. V. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1,6 km 11' 1,9 km 2' 38'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Frontières

1,6 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Frontières

1,6 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts

288 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

288 m 3'

Winkels

Louis Delhaize Cul-Des-Sarts

1,3 km 4' 1,3 km 1' 16'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

18,1 km 19'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

6,8 km 9'

Activiteiten

Site Chimay Experience

11,1 km 14'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts, TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Louis Delhaize Cul-Des-Sarts (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "P. V. Du Service Les Petits Pas De La Botte", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Des Frontières", 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. Charleroi is 47 minuten rijden met de auto.

Toerisme

U vindt een "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" op 19 minuten afstand met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Site Chimay Experience".Het duurt 9 minuten om het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

6b3e6fd860c74e37992e9f6dcf7d3b8b.pdf

Download

129b204ed6dc4385b8a10acf616669e0.pdf

Download