Maison à vendre - Frasnes VBE23247

RUE DE LA VAUCELLE 14 5660 Frasnes

145 000 €

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VBE23247

  • 3 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans un environnement verdoyant, cette maison en pierre à rénover séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un projet offrant de nombreuses possibilités. Bénéficiant d’une situation stratégique à proximité directe du futur axe autoroutier Reims–Charleroi, le bien combine parfaitement tranquillité et accessibilité. La propriété comprend également plusieurs terrains attenants situés en zone constructible et inclus dans la vente, offrant un important potentiel de développement : extension de l’habitation, nouvelle construction, projet familial ou investissement immobilier. Le rez-de-chaussée se compose d’un garage, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un bureau, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une disposant d’un espace de rangement. Le bien conserve tout le charme de l’ancien et représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image. Offre à partir de 145.000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite : Tel 0460/96.65.70 Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 366 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2481 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Référence PEB

2026421014760

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23247 Réf. vendeur: 305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2,3 km 8' 2,3 km 2' 57'' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

École Libre Des Trois Vallées B

965 m 6' 1,2 km 2' 14'' 841 m 12' 965 m 12'

Écoles primaires

École Libre Des Trois Vallées B

965 m 6' 1,2 km 2' 14'' 841 m 12' 965 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

2,8 km 11' 3 km 4' 2 km 16' 2,4 km 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

795 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

795 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

1 km 12'

Gares

Couvin

1,9 km 9' 2,1 km 2' 32'' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Fastned Couvin

732 m 1' 21''

Supermarchés

Aldi Couvin

766 m 3' 766 m 2' 4'' 613 m 9' 766 m 9'

Trafic Couvin

1,5 km 7' 1,7 km 2' 17'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Delhaize Couvin

1,8 km 8' 2 km 3' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

5,4 km 7'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

11,5 km 11'

Activités

Brasserie Des Fagnes

3,2 km 3'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

22 km 19'

Golfs

Golf Club Des Lacs

24,9 km 23'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Vaucelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Couvin" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Couvin" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "École Libre Des Trois Vallées B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Jean Rey" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte", à 27 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" est accessible en 11 minutes.Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Des Fagnes" à 3 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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