Maison à vendre - Frasnes VBE23247 Option

RUE DE LA VAUCELLE 14 5660 Frasnes

145 000 €

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VBE23247

  • 3 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans un environnement verdoyant, cette maison en pierre à rénover séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un projet offrant de nombreuses possibilités. Bénéficiant d’une situation stratégique à proximité directe du futur axe autoroutier Reims–Charleroi, le bien combine parfaitement tranquillité et accessibilité. La propriété comprend également plusieurs terrains attenants situés en zone constructible et inclus dans la vente, offrant un important potentiel de développement : extension de l’habitation, nouvelle construction, projet familial ou investissement immobilier. Le rez-de-chaussée se compose d’un garage, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un bureau, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une disposant d’un espace de rangement. Le bien conserve tout le charme de l’ancien et représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image. Offre à partir de 145.000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite : Tel 0460/96.65.70 Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 366 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2481 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Référence PEB

2026421014760

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23247 Réf. vendeur: 305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2,3 km 8' 2,3 km 2' 57'' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

École Libre Des Trois Vallées B

965 m 6' 1,2 km 2' 14'' 841 m 12' 965 m 12'

Écoles primaires

École Libre Des Trois Vallées B

965 m 6' 1,2 km 2' 14'' 841 m 12' 965 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

2,8 km 11' 3 km 4' 2 km 16' 2,4 km 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

795 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

795 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

1 km 12'

Gares

Couvin

1,9 km 9' 2,1 km 2' 32'' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Fastned Couvin

732 m 1' 21''

Supermarchés

Aldi Couvin

766 m 3' 766 m 2' 4'' 613 m 9' 766 m 9'

Trafic Couvin

1,5 km 7' 1,7 km 2' 17'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Delhaize Couvin

1,8 km 8' 2 km 3' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

5,4 km 7'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

11,5 km 11'

Activités

Brasserie Des Fagnes

3,2 km 3'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

22 km 19'

Golfs

Golf Club Des Lacs

24,9 km 23'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Vaucelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Crocodile Rouge".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Des Fagnes".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Couvin" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Couvin" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "École Libre Des Trois Vallées B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (crèche) se trouve à 27 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Jean Rey" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couvin" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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