Maison à vendre - Altwies RBW73108
5670 Altwies
1 265 000 €
Description
LA Immo vous propose en exclusivité cette splendide maison familiale construite en 2008, idéalement située à Altwies.
Implantée sur un terrain de 6,17 ares, cette propriété offre environ 220 m² de surface habitable et une surface totale d’environ 270 m². Elle séduit notamment par ses beaux volumes, son grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, ses deux terrasses et sa vue exceptionnelle sur une ancienne carrière de grès.
Composition
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste garage d’environ 45 m² avec un espace permettant de stationner jusqu’à trois voitures, d’une buanderie d’environ 12 m² ainsi que d’une salle de douche avec douche, grand lavabo et WC.
Le premier étage accueille un spacieux séjour avec cuisine d’environ 50 m², bénéficiant d’un accès direct à la terrasse côté jardin. Une première chambre d’environ 13 m², actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau.
Le deuxième étage propose deux chambres et un dressing supplémentaires, dont une belle chambre parentale d’environ 25 m², une seconde chambre de 19 m² et le dressing de 13 m².
Les points forts
• Environ 220 m² habitables
• Terrain de 6,17 ares
• 4 chambres 1 dressing
• Grand garage avec capacité jusqu’à 3 voitures
• 3 salles d’eau
• 3 wc séparés
• Deux terrasses
• Jardin d’environ 1,50 are
• Vue exceptionnelle sur une carrière de grès
• Chauffage au gaz
• Volets électriques
• Climatisation
• Adoucisseur d’eau
• Arrêt de bus à seulement 25 mètres
• Toiture en bon état
• Construction de 2008
• Passeport énergétique E/E, valable jusqu’au 28 mai 2027 + panneaux photovoltaiques
La maison se situe dans un environnement résidentiel avec une dizaine de maisons et bénéficie d’une circulation généralement peu importante dans le quartier. À noter toutefois une certaine nuisance sonore liée à la Route de Luxembourg.
Prix de vente : 1.265.000 €
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une maison spacieuse offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités.
Contact :
Nicola Capelletti
Tel +352 621 654 444
Contact
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Tout voir Réduire
Implantée sur un terrain de 6,17 ares, cette propriété offre environ 220 m² de surface habitable et une surface totale d’environ 270 m². Elle séduit notamment par ses beaux volumes, son grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, ses deux terrasses et sa vue exceptionnelle sur une ancienne carrière de grès.
Composition
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste garage d’environ 45 m² avec un espace permettant de stationner jusqu’à trois voitures, d’une buanderie d’environ 12 m² ainsi que d’une salle de douche avec douche, grand lavabo et WC.
Le premier étage accueille un spacieux séjour avec cuisine d’environ 50 m², bénéficiant d’un accès direct à la terrasse côté jardin. Une première chambre d’environ 13 m², actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau.
Le deuxième étage propose deux chambres et un dressing supplémentaires, dont une belle chambre parentale d’environ 25 m², une seconde chambre de 19 m² et le dressing de 13 m².
Les points forts
• Environ 220 m² habitables
• Terrain de 6,17 ares
• 4 chambres 1 dressing
• Grand garage avec capacité jusqu’à 3 voitures
• 3 salles d’eau
• 3 wc séparés
• Deux terrasses
• Jardin d’environ 1,50 are
• Vue exceptionnelle sur une carrière de grès
• Chauffage au gaz
• Volets électriques
• Climatisation
• Adoucisseur d’eau
• Arrêt de bus à seulement 25 mètres
• Toiture en bon état
• Construction de 2008
• Passeport énergétique E/E, valable jusqu’au 28 mai 2027 + panneaux photovoltaiques
La maison se situe dans un environnement résidentiel avec une dizaine de maisons et bénéficie d’une circulation généralement peu importante dans le quartier. À noter toutefois une certaine nuisance sonore liée à la Route de Luxembourg.
Prix de vente : 1.265.000 €
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une maison spacieuse offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités.
Contact :
Nicola Capelletti
Tel +352 621 654 444
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Détails financiers
- Prix: 1 265 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
220 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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