Maison à vendre - Altwies (Luxembourg)

Nouvelle Conctruction rue Jean Pierre Koppes Altwies. Début des travaux Novembre 2025 Reste 1 Maison 3 facades à vendre: 3 chambres et 2 salles de bains, garage 2 voitures Terrain 3a85ca orienté plein SUD Surface utile +-230m2 Terrasses : 45m2 Le prix de 1.047.800.-€ comprend les 2 Taux de TVA de 3 et de 17% ainsi que le terrain. Prix FIXE, pas d'adaptation Indice En cours de travaux. Finitions tels que: Pompe à chaleur Chauffage par le Sol VMC Triple vitrage Volets électriques Parquets Composition du bien: Rez-de-jardin : (niveau Jardin) Très grand salon/séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur belle terrasse et beau jardin orienté plein Sud. - WC séparé, Débarras - Local technique. Rez-de-chaussée : (niveau rue) Hall d'entrée, Suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, Double Garage, Débarras / local pompe à chaleur - VMC. 1er Étage: 2 chambres avec terrasse, Bureau ouvert sur palier / mezzanine et 1 Salle de bain. Le Projet donné à titre indicatif, possibilité de varier selon vos idées et vos besoins. Prix inclus TVA de 3% et 17%. (3% sous réserve de l'acceptation par l'administration de l'Enregistrement). Pour tous renseignements: ### ### +352 2877 4882 En savoir plus ?

Maison de maître à Altwies ? Vivre, travailler ou investir dans un lieu de caractère. Vous rêvez d'une demeure de caractère alliant cachet historique, beaux volumes et multiples possibilités d'aménagement ? Cette élégante maison de maître, située au cœur du charmant village d'Altwies (commune de Mondorf-les-Bains), est faite pour vous. Les maisons de maître sont des bâtisses historiques réputées pour leur architecture soignée, leurs hauts plafonds, leurs matériaux nobles et leur atmosphère unique. Celle-ci ne fait pas exception, tout en offrant un confort moderne et une flexibilité rare. Ce lieu d'exception offre 3 possibilités : 1. Une maison principale : Avec ses belles hauteurs sous plafond, son parquet d'origine, ses fenêtres à double vitrage, son jardin spacieux et ses pièces baignées de lumière, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et élégant. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour les repas d'été, tandis que la partie nuit à l'étage accueille une suite parentale, une mezzanine ainsi que deux chambres supplémentaires et deux salles de bain. 2. Des bureaux pour professions libérales ou entreprise : Le rez-de-chaussée est déjà agencé en espace d'accueil et bureaux lumineux, avec une extension moderne construite en 2010, comprenant deux bureaux supplémentaires, une salle de douche et une kitchenette. Il est tout à fait envisageable d'y créer d'autres bureaux tout en préservant de beaux espaces communs conviviaux pour accueillir vos collaborateurs ou vos clients. Un lieu idéal pour professions libérales, architectes, thérapeutes, ou toute entreprise cherchant un cadre professionnel élégant. 3. Possibilité de transformation en 2 appartements avec entrées séparées : Un accord de principe de la commune a déjà été obtenu, permettant de transformer la maison en deux appartements indépendants avec entrée séparée. La maison repose sur un terrain de 6,67 ares et dispose d'un jardin arboré très agréable. À l'extérieur, une cour privative permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. En sous-sol, vous bénéficierez de nombreuses caves ainsi que d'un local technique pratique. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'une chaudière récente (2021), et les installations électriques et sanitaires ont été entièrement rénovées en 2005. Les salles d'eau ont été modernisées en 2016. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### et par email : ### En savoir plus ?

Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité une maison de village entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 130m² qui se compose comme suit : Au RDC : un hall d'entrée (+/- 4m²), double garage (+-34m2) une cuisine indépendante (+/-4,81m²) une salle d'eau/WC (+/- 2,84m²) A l'étage : double salon (+/- 34,68m²), cuisine (+/- 7,46m²) une magnifique terrasse donnant accès par escalier au jardin dans les rochers de la Moselle (+/- 27,87m²) 2ème étage : deux chambres plus bureau Située à Altwies une petite section de la commune de Mondorf-les-Bains située dans le sud-est du Grand Duché de Luxembourg, à proximité de la frontière avec la France. La maison bénéficie d'une situation excellente et proche de Mondorf-les-Bains, la station thermale la plus connue du Luxembourg, avec toutes ses installations et une panoplie de services (casino, supermarché, magasins, parc etc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 691.265.161 En savoir plus ?

En Futur Projet, dossier en cours, 4 maisons jumelées situés dans une rue très calme et sans issue de la localité d'Alwies (commune de Mondor-les-Bains) avec une orientation plein Sud vers l'arrière. Prix entre 919.748.-€ et 993.640.-€ inclus TVA 3% sur partie construction et construites sur terrains entre +-2,6ar et +-3,8a. Ces 4 maisons ont toutes une surface Utile de 190m2 ainsi que plus de 30m2 de terrasses / bacon chacune. Détail des Lots: Lot 1, maison de coin avec terrain de 3a82ca au prix de 993.640.-€ Lot 2, maison mitoyenne avec terrain de 2a73ca au prix de 927.748.-€ Lot 3, maison mitoyenne avec terrain de 2a64ca au prix de 919.748.-€ Lot 4, maison de coin avec terrain de 3a61ca au prix de 987.250.-€ Chaque maison se compose comme suit: Rez-de-jardin : Très grand salons / séjour avec cuisine ouverte de 60m2 donnant accès sur terrasse 20m2 orienté plein SUD. WC séparé, Débarras - Local technique. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, Garage, Debarras / local pompe à chaleur ? VMC 1er Etage : 2 chambres avec terrasse, Bureau et 1 Salle de bain Le Projet donné à titre indicatif possibilité de varier selon vos idées et vos besoins. Prix indiqués inclus terrain et TVA de 3% sur la partie construction (sous réserve de l'acceptation par l'administration de l'Enregistrement). Pour tous renseignements: ### ### +352 691919167 En savoir plus ?