Huis te koop - Altwies (Luxemburg)

Deze prachtige residentie, gelegen in de rustige en pittoreske omgeving van Altwies, biedt een unieke kans voor toekomstige huiseigenaren. Gelegen aan de Rue Jean-Pierre Koppes 19, in een doodlopende straat zonder verkeer, geniet de woning van een serene en veilige omgeving. Dit nieuwe bouwproject omvat vier eengezinswoningen met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 200 m², en biedt veel ruimte voor comfortabel wonen. Binnenin vindt u een zeer grote woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een praktische dressing en twee badkamers. Daarnaast is er een terras dat naar het zuiden gericht is, waar u volop kunt genieten van de zon. Voor uw voertuigen is er een garage beschikbaar met plaats voor twee auto's. De grondoppervlakken variëren tussen 2,65 en 3,82 are. Deze woningen zijn geprijsd tussen €924.000 en €987.000, inclusief 3% BTW op het bouwgedeelte (na goedkeuring van de registratieadministratie). Neem gerust contact op voor meer informatie via ### of telefonisch op ### of ### Mis deze kans niet om uw droomwoning te bezitten in een van de meest gewilde delen van Altwies! Meer weten?

Deze indrukwekkende masterwoning in Altwies vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, flexibiliteit en moderne voorzieningen. Gelegen in het pittoreske dorp Altwies, onderdeel van de gemeente Mondorf-les-Bains, biedt deze eigendom een perfecte combinatie van historische charme en hedendaags comfort. Met een prijs van €1.580.000, biedt dit vastgoed diverse gebruiksmogelijkheden, waardoor het ideaal is voor zowel privébewoning, professioneel gebruik als investeringsproject. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een ruime woonoppervlakte, met onder andere vier slaapkamers en drie badkamers, waardoor er volop ruimte is voor een comfortabel gezin of een zakelijke invulling. Het pand beschikt over een groot perceel van 6,67 are, met een prachtig aangelegde tuin en een terras waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Voor extra gemak is er een garage aanwezig, en voldoende parkeergelegenheid biedt de privécour outside, geschikt voor vier voertuigen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en recent onderhouden installaties, waaronder een nieuwe CV-ketel uit 2021 en volledige renovaties van elektrische en sanitaire systemen in 2005. Modern comfort wordt verder versterkt door de afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming, terwijl de woning energiezuinig is met een geldig EPC-certificaat (H). Dankzij de strategische ligging in Altwies profiteert u van een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en natuur, maar toch nabij voorzieningen wil blijven. De veelzijdigheid van deze woning biedt meerdere mogelijkheden: als een elegante privéwoning met veel charme en ruimte, als een professionele werkplek met kantoorruimtes op de begane grond en verdieping, of als een investeringsproject door de reeds verkregen toestemming voor transformatie in twee zelfstandige appartementen. De grote tuin en de aparte toegangen maken een herindeling eenvoudig en aantrekkelijk voor verhuur of privégebruik. Voor wie de balans zoekt tussen traditie en moderniteit, biedt deze master house in Altwies een unieke kans om een flexibel en comfortabel vastgoed te verwerven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Route de Mondorf in Altwies, een charmant dorpje dat deel uitmaakt van de gemeente Mondorf-les-Bains in het zuidoosten van Luxemburg. De locatie biedt een goede bereikbaarheid en ligt op korte afstand van Mondorf-les-Bains, bekend om zijn thermale baden en diverse recreatiemogelijkheden. De omgeving kenmerkt zich door een rustige sfeer en een natuurlijke omgeving met uitzicht op de rotsen langs de rivier de Moselle. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en is volledig gerenoveerd. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een grote garage van circa 34 m², een aparte keuken en een badkamer met douche en toilet. Via de trap komt men uit op de eerste verdieping, waar een royale woonkamer van bijna 35 m² te vinden is, samen met een tweede keuken en een terras dat toegang geeft tot de tuin en het uitzicht op de rotsen langs de Moselle. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers en een kantoorruimte, ideaal voor zowel huishouden als thuiswerken. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnecollectoren of vloerverwarming aanwezig. Buiten is er een tuin van 1 m², en de woning is niet overstromingsgevoelig. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in een rustige straat in de plaats Altwies, maakt deel uit van een toekomstig project in de gemeente Mondor-les-Bains. De woning biedt een bruikbare oppervlakte van 190 m², aangevuld met 30 m² aan terrassen. Lot 3, een tussenwoning, is beschikbaar voor de prijs van 929.640 €. Het perceel beslaat 2a73ca en biedt voldoende ruimte voor persoonlijk comfort en eventuele aanpassingen naar uw wensen. De woning is slim ingedeeld en biedt op de begane grond een ruime woonkamer van 60 m² met een open keuken. Deze ruimte geeft toegang tot een zuidelijk georiënteerd terras van 20 m², ideaal voor lange zonnige dagen. Verder vindt u op deze verdieping een apart toilet en een technische ruimte voor opslag. De indeling op de eerste verdieping omvat twee slaapkamers die beide toegang hebben tot een terras, een kantoorruimte en een badkamer, wat zorgt voor optimaal woongenot en privacy. Op de begane grond bevindt zich tevens een master suite voorzien van slaapkamer, dressing en een douche. Deze woning biedt ook praktische voordelen zoals een garage en extra bergruimte. Al deze aspecten maken deze woning tot een aantrekkelijke optie voor gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar een royale woonruimte in een vredige omgeving. De prijs is inclusief het perceel en btw van 3% op het bouwgedeelte, afhankelijk van goedkeuring door de administratie van registratie. Neem contact op voor meer informatie en mogelijkheden tot aanpassing aan uw persoonlijke voorkeuren. Meer weten?