Huis te koop - Altwies (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te koop in Altwies, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en modern vastgoed met veel comfort. Deze woning, gelegen aan de Route de Mondorf 18, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in een goed onderhouden residentie. De woning is niet volledig vrij van huur, maar wordt verkocht als een eigen gedeelte dat exclusief tot de verkoop behoort. Deze exclusieve unit omvat de eerste en tweede verdieping van het gebouw en beschikt over een verfijnd, helder en eigentijds interieur. De woning heeft een grote privéterras, een balkon en een tuin, wat samen zorgt voor een aangename en rustige leefomgeving. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op mazout die regelmatig wordt onderhouden, een centraal stofzuigsysteem en een gezellige open haard. Daarnaast biedt het de mogelijkheid tot verdere afwerking, zoals het verkrijgen van het energieprestatiecertificaat. De indeling van de woning maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of koppels die ruimte en functionaliteit zoeken. Op de eerste verdieping treft u onder andere een ruime inkomhal, twee slaapkamers, een kantoorruimte die ook als dressing of ontspanningsruimte kan dienen, een badkamer met whirlpoolbad, douche en lavabo, en een apart toilet. De open keuken vloeit voort in een royale lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning. De tweede verdieping biedt vier extra slaapkamers, een moderne badkamer, een tweede open keuken en een grote privéterras waar u kunt genieten van het buitenleven. Het geheel wordt aangevuld met praktische extra’s zoals een private garage voor opslag en een extra bergruimte voor tuinmeubilair of persoonlijke spullen. Dit alles gecombineerd met de ligging in een gewilde omgeving nabij winkels, scholen en openbaar vervoer maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Altwies is gelegen in een rustige, aantrekkelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De straat is uitgerust met glasvezel voor snelle internettoegang. De locatie biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels en scholen gemakkelijk bereikbaar zijn. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €749.000, zonder btw en met volledige transparantie over de kosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is dé kans om te investeren in een modern vastgoedproject dat comfort, ruimte en locatie combineert op een uitstekende plek in Altwies. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor verdere details! Meer weten?

Deze indrukwekkende masterwoning in Altwies vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, flexibiliteit en moderne voorzieningen. Gelegen in het pittoreske dorp Altwies, onderdeel van de gemeente Mondorf-les-Bains, biedt deze eigendom een perfecte combinatie van historische charme en hedendaags comfort. Met een prijs van €1.580.000, biedt dit vastgoed diverse gebruiksmogelijkheden, waardoor het ideaal is voor zowel privébewoning, professioneel gebruik als investeringsproject. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een ruime woonoppervlakte, met onder andere vier slaapkamers en drie badkamers, waardoor er volop ruimte is voor een comfortabel gezin of een zakelijke invulling. Het pand beschikt over een groot perceel van 6,67 are, met een prachtig aangelegde tuin en een terras waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Voor extra gemak is er een garage aanwezig, en voldoende parkeergelegenheid biedt de privécour outside, geschikt voor vier voertuigen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en recent onderhouden installaties, waaronder een nieuwe CV-ketel uit 2021 en volledige renovaties van elektrische en sanitaire systemen in 2005. Modern comfort wordt verder versterkt door de afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming, terwijl de woning energiezuinig is met een geldig EPC-certificaat (H). Dankzij de strategische ligging in Altwies profiteert u van een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en natuur, maar toch nabij voorzieningen wil blijven. De veelzijdigheid van deze woning biedt meerdere mogelijkheden: als een elegante privéwoning met veel charme en ruimte, als een professionele werkplek met kantoorruimtes op de begane grond en verdieping, of als een investeringsproject door de reeds verkregen toestemming voor transformatie in twee zelfstandige appartementen. De grote tuin en de aparte toegangen maken een herindeling eenvoudig en aantrekkelijk voor verhuur of privégebruik. Voor wie de balans zoekt tussen traditie en moderniteit, biedt deze master house in Altwies een unieke kans om een flexibel en comfortabel vastgoed te verwerven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Route de Mondorf in Altwies, een charmant dorpje dat deel uitmaakt van de gemeente Mondorf-les-Bains in het zuidoosten van Luxemburg. De locatie biedt een goede bereikbaarheid en ligt op korte afstand van Mondorf-les-Bains, bekend om zijn thermale baden en diverse recreatiemogelijkheden. De omgeving kenmerkt zich door een rustige sfeer en een natuurlijke omgeving met uitzicht op de rotsen langs de rivier de Moselle. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en is volledig gerenoveerd. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een grote garage van circa 34 m², een aparte keuken en een badkamer met douche en toilet. Via de trap komt men uit op de eerste verdieping, waar een royale woonkamer van bijna 35 m² te vinden is, samen met een tweede keuken en een terras dat toegang geeft tot de tuin en het uitzicht op de rotsen langs de Moselle. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers en een kantoorruimte, ideaal voor zowel huishouden als thuiswerken. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnecollectoren of vloerverwarming aanwezig. Buiten is er een tuin van 1 m², en de woning is niet overstromingsgevoelig. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?