Huis te koop - Altwies RBW73107

5670 Altwies

1 265 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Altwies, prijs 1.265.000 euro, combineert comfort en kwaliteit in een residentiële omgeving. De woning, gebouwd in 2008, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m², gespreid over meerdere verdiepingen. Met drie slaapkamers, drie badkamers en drie afzonderlijke toiletten, biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar functionaliteit en privacy. Het grote garagegedeelte is geschikt voor het parkeren van maximaal drie voertuigen, waardoor ook aan de praktische aspecten ruim voldaan wordt. De aanwezigheid van een wasruimte en een balkon maken het geheel compleet en verhogen het wooncomfort. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het perceel van 6,17 are met een tuin van circa 1,5 are en twee terrassen die uitkijken op een unieke zandsteenput, wat voor een prachtig vergezicht zorgt. De woning is uitgerust met een gasverwarming, elektrische rolluiken, airconditioning en een waterontharder, wat duidt op een hedendaags comfortniveau. Tevens zijn er zonnepanelen aanwezig en beschikt het pand over een energiecertificaat E/E geldig tot mei 2027. De ligging binnen een rustige woonwijk met weinig doorgaand verkeer draagt bij aan de leefbaarheid, al dient rekening gehouden te worden met enige geluidsoverlast door de nabijgelegen Route de Luxembourg. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van ruime leefruimtes, kwalitatieve afwerking en een rustige doch goed bereikbare locatie in Altwies. Met drie slaapkamers plus een extra dressingruimte biedt het huis voldoende flexibiliteit voor persoonlijke invulling. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Nicola Capelletti via Tel +352 621 654 444 of per e-mail Contact . Deze exclusieve aanbieding is een uitstekende kans voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een aangename woonomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

220 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73107 Ref. verkoper: VMALTWIES Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.

Toon alles Toon minder