Maison à vendre - Dalheim RBU90075
18, Krautemergaass
5686 Dalheim
1 185 000 €
Description
A vendre: maison de rapport entièrement rénovée en 2023 et transformée en 7 chambres meublées.
Les 7 chambres meublées (entre 13 m² et 24 m² ) rapportent un loyer mensuel d'environ 5.500 euros. Toutes les chambres sont occupées avec des baux renouvelables de 6 mois ou 1 an. Faible turnover.
La maison est complètement rénovée en 2023, tout en gardant ses éléments authentiques et son charme avec des éléments de bois visibles.
Les espaces communs suivants sont prévus:
* une grande cuisine entièrement équipée avec hauteur sous plafond de 4m, donnant également sur une véranda, et avec quelques marches menant au coin salon
* deux grandes salles de douches, avec doubles vasques et wc
* un wc séparé supplémentaire
* une buanderie équipée avec lave-linge et singe linge
* espace de rangement dans la cave si nécessaire
* possibilité de stationnement privatif si nécessaire
Elements techniques: fenêtres double vitrage, toiture neuve, panneaux solaires, chaudière mazout de 2005, CPE F (date d'avant les rénovations).
Disponibilité: immédiate. Plans et visite disponibles sur demande.
Détails sur les alentours:
- rue très calme à sens unique
- arrêt de bus à 50 m (lignes 423, 424 et 431)
- 3 restaurants à proximité directe Tout voir Réduire
Les 7 chambres meublées (entre 13 m² et 24 m² ) rapportent un loyer mensuel d'environ 5.500 euros. Toutes les chambres sont occupées avec des baux renouvelables de 6 mois ou 1 an. Faible turnover.
La maison est complètement rénovée en 2023, tout en gardant ses éléments authentiques et son charme avec des éléments de bois visibles.
Les espaces communs suivants sont prévus:
* une grande cuisine entièrement équipée avec hauteur sous plafond de 4m, donnant également sur une véranda, et avec quelques marches menant au coin salon
* deux grandes salles de douches, avec doubles vasques et wc
* un wc séparé supplémentaire
* une buanderie équipée avec lave-linge et singe linge
* espace de rangement dans la cave si nécessaire
* possibilité de stationnement privatif si nécessaire
Elements techniques: fenêtres double vitrage, toiture neuve, panneaux solaires, chaudière mazout de 2005, CPE F (date d'avant les rénovations).
Disponibilité: immédiate. Plans et visite disponibles sur demande.
Détails sur les alentours:
- rue très calme à sens unique
- arrêt de bus à 50 m (lignes 423, 424 et 431)
- 3 restaurants à proximité directe Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 185 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
230 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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