Maison à vendre - Aspelt RBW41432

Pour toute demande d'information, contactez Jeanne au Tel +352 661 208 339

Situé à Aspelt, dans la commune résidentielle de Frisange, découvrez cette belle maison familiale de 200 m² habitables, libre de trois côtés, implantée sur un terrain de 5,23 ares, à moins de 20 minutes de Luxembourg-Ville avec un bus direct depuis la porte.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement rénovée, prolongé par une véranda équipée de stores motorisés.
La véranda ouvre directement sur une très grande terrasse, prolongée par un jardin arboré : un vrai double espace extérieur, à la fois pour recevoir et pour profiter de la verdure.
Ce niveau accueille également une chambre-bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d'amis, un vestiaire à l'entrée et un WC séparé.

À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bain avec douche, double vasque, WC et baignoire.

Construite en 1900, la maison a bénéficié de rénovations récentes qui en font un bien prêt à vivre : cuisine, véranda et salle de bain entièrement rénovées, chaudière gaz neuve de 2021, double et triple vitrage, moustiquaires et parquet massif.

Elle dispose également d'un garage box et de trois emplacements de stationnement extérieurs, d'une cave et d'une buanderie, ainsi que d'un atelier de bricolage et de stockage indépendant au jardin.
Les combles aménageables, accessibles par deux accès distincts, offrent un beau potentiel d'agrandissement pour voir plus grand sans déménager.

Sa localisation permet un accès rapide aux zones d'emploi de la capitale, aux commerces et aux transports en commun, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort immédiat et d'un vrai potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud du pays. Tout voir Réduire