Maison à vendre - Aspelt RBQ05739

Exclusivité immohub : Superbe Maison de Maître à Aspelt - Grand Terrain - Quartier Résidentiel

immohub, votre partenaire immobilier à Aspelt, commune de Frisange, vous présente en exclusivité cette élégante maison de maître, indépendante sur ses quatre côtés, nichée au coeur d'un vaste terrain de 23,80 ares.
Située dans une cité résidentielle calme, sans trafic de passage, cette demeure allie charme et tranquillité.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée spacieux de 15,00 m²
-Double séjour lumineux de 33,70 m²
-Chambre / Salon (« Stiffchen ») de 18,40 m²
-Cuisine équipée indépendante avec espace repas de 20,60 m²
-WC séparé de 1,40 m²
-Débarras de 1,20 m²

Premier étage :
-Hall de nuit de 15,60 m²
-Salle de douche moderne de 7,80 m²
-4 chambres généreuses :
Chambre I : 16,60 m²
Chambre II : 15,70 m²
Chambre III : 17,20 m²
Chambre IV : 17,00 m²

Deuxième étage / Grenier :
-Chambre supplémentaire de 10,20 m² (hauteur de 1,80 m)
-Grenier non aménagé de +/- 40 m² (hauteur de 1,80 m)

Sous-sol :
-Hall de cave de 15,00 m²
-Cave I de 15,70 m²
-Buanderie de 16,20 m²
-Cave II (avec accès jardin) de 10,80 m²
-Local technique de 11,25 m²
-Garage pour une voiture (25,60 m²)

Informations complémentaires :
-Année de construction : 1960
-Chauffage au gaz, chaudière Viessmann installée en 2023
-Simple vitrage, châssis en bois, volets manuels
-Dalles en béton
-Classe énergétique à établir
-Orientation : Nord-Est
-Porte de garage motorisée Hörmann
-Charges : environ 400 € par mois
-3 à 4 emplacements extérieurs
-Surface habitable : +/- 190,40 m²
-Surface brute : +/- 325,00 m²

Atouts : Cette maison de caractère, parfaitement entretenue, offre un potentiel rare avec un immense jardin dans un environnement paisible. Idéale pour une profession libérale (notaire, médecin, etc.), elle saura séduire par ses volumes généreux et son cadre verdoyant.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive de ce bien d'exception ! Tout voir Réduire