Maison à vendre - Howald RBU94190

House for You vous propose en exclusivité une magnifique maison jumelée située au 314 Route de Thionville, L-5884 Howald.

Numéro cadastral : 890/6770 (314 Route de Thionville - Section A - Commune de Hesperange).
Surface brute : ± 219,10 m² surface Hab. : +/- 165 m²
Surface du terrain : 5 ares 78 centiares
Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA)
Début des travaux prévu : janvier (sous réserve de l'accord des intervenants)

Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison allie élégance, modernité et fonctionnalité.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités.

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée :
- Local technique
- Garage (1 voiture + 1 moto)
- Cage d'ascenseur / cave à vin
- Parking extérieur

Premier étage :
- Hall de nuit
- Suite parentale
- Dressing
- Salle de bain
- Cage d'ascenseur

Deuxième étage :
- Hall de nuit
- Cage d'ascenseur
- Salle de bain
- Deux chambres enfants

Troisième étage :
- Hall
- Cage d'ascenseur
- Cuisine ouverte avec sortie vers le jardin
- Salon / salle à manger avec accès terrasse

AVANTAGES :
- Classe énergétique A-B
- Triple vitrage
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Finitions haut de gamme
- Possibilité d'installer un ascenseur

SITUATION & RÉSEAUX ROUTIERS :
Accès rapide au centre-ville de Luxembourg, proximité de la Route de Thionville et des autoroutes A1, A3 et A6.

REMISE CLÉ EN MAIN :
Maison livrée entièrement terminée. Travaux non inclus soumis à suppléments, En général ne sont pas compris (Tous travaux d'aménagements non repris dans le présent cahier des charges, tels qu'abris de jardin, ascenseur, cuisine, porte coulissante, murets, clôtures, plantations, etc? feront l'objet de suppléments à charge du Réservataire, même si ces agencements figurent sur les plans et images).

Prix TVA 3 % comprise (sous réserve d'acceptation).
Honoraires d'agence à charge des vendeurs.

Contact :
Tel +352 691 951 782
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