Maison à vendre - Howald RBU94191

House for You vous propose en exclusivité une magnifique maison jumelée située au 314 A, Route de Thionville, L-5884 Howald

Numéro cadastral : 890/6769- (314 Route de Thionville - Section A - Commune de Hesperange).
Surface brute : +/- 265 m² Surface HAB- :+/- 195 m²
Surface totale : 6 a 52 ca
Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA)
Début des travaux prévu : janvier (sous réserve de l'accord des intervenants)

Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison allie élégance, modernité et fonctionnalité.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités.

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée :
- Local technique
- Garage1 (1 voiture + 1 moto)
- Garage 2 ( 1 voiture) plus emplacement extérieur
- Cage d'ascenseur / cave à vin

Premier étage :
- Hall
- WC
- Cage d'ascenseur
- Cuisine ouverte
- Salla à manger /Living

Deuxième étage :
- Hall de nuit
- Cage d'ascenseur
- Salle de bain
- Deux chambres enfants

Troisième étage :
- Hall de nuit
- Suite parentale sortie vers terrasse et jardin
- Dressing
- Salle de bain
- Cage d'ascenseur

- AVANTAGES :
- Classe énergétique A-B
- Triple vitrage
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Finitions haut de gamme
- Possibilité d'installer un ascenseur

SITUATION & RÉSEAUX ROUTIERS :
Accès rapide au centre-ville de Luxembourg, proximité de la Route de Thionville et des autoroutes A1, A3 et A6.

REMISE CLÉ EN MAIN :
Maison livrée entièrement terminée. Travaux non inclus soumis à suppléments, En général ne sont pas compris (Tous travaux d'aménagements non repris dans le présent cahier des charges, tels qu'abris de jardin, ascenseur, cuisine, porte coulissante, murets, clôtures, plantations, etc? feront l'objet de suppléments à charge du Réservataire, même si ces agencements figurent sur les plans et images).

Prix TVA 3 % comprise (sous réserve d'acceptation).
Honoraires d'agence à charge des vendeurs.

Contact :
Tel +352 691 951 782
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