Maison à vendre - Charleroi VBC52608

Rue du Gurgeat 24 6000 Charleroi

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VBC52608

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'étude MISONNE & MICHIELSEN, vous présente cette charmante maison composée comme suit; Hall d'entrée avec toilette (4m²), cuisine (9m²), séjour (20m²), véranda (14m²), garage (26m²). Accès cave possible depuis le jardin. 1er étage: hall + escalier (6m²), bureau (7m²), chambre 1 (13m²), chambre 2 (11m²), salle de bains (4m²). Comble: hall (9m²), chambre 3 (11m²), grenier (3m²) + espace de rangement. Cave (42m²). Equipements: Toiture avec couverture tuiles, châssis double vitrage bois (double vitrage PVC - véranda), électricité à remettre en conformité, compteur simple horaire, chaudière gaz "Viesmann vitogaz 100", chauffe-eau gaz, volet déroulant en PVC en partie, porte de garage motorisée. RC: 565€. Terrain: 2a 15ca. Régularisation du garage à prévoir, à charge de l'acquéreur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 565 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

427 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51791 kWh/an

Référence PEB

20250318013774

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52608 Réf. vendeur: AdId:280382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

1,4 km 5' 1,6 km 2' 39'' 818 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Alouette

279 m 55'' 279 m 36'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Alouette

279 m 55'' 279 m 36'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

768 m 2' 39'' 789 m 1' 14'' 559 m 9' 722 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,1 km 1' 55''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

120 m 1' 26''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

448 m 5'

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

448 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

751 m 9'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,4 km 17'

Gares

Lodelinsart

1,7 km 8' 1,7 km 3' 782 m 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5 km 17' 5,1 km 5' 3,6 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,3 km 8' 1,9 km 23' 2,2 km 27'

Supermarchés

Delhaize Warmonceau

602 m 2' 605 m 1' 1'' 602 m 7' 602 m 7'

Lidl Charleroi

823 m 2' 45'' 823 m 1' 25'' 512 m 7' 745 m 9'

Aldi Lodelinsart

891 m 3' 891 m 1' 48'' 607 m 8' 722 m 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,9 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,3 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,8 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,3 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

18,7 km 22'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Gurgeat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 7 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Warmonceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lodelinsart" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De L'Alouette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie", à 9 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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