Huis te koop - Charleroi VBC52608

Rue du Gurgeat 24 6000 Charleroi

Voorstel vanaf 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC52608

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Gurgeat 24 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Charleroi wordt te koop aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van 150.000 €. Gelegen aan de Rue du Gurgeat 24, biedt dit huis een praktische indeling met een hal die toegang geeft tot de keuken van 9 m² en een ruime woonkamer van 20 m². De veranda voegt een extra 14 m² leefruimte toe. Het huis beschikt verder over een garage van 26 m² met een gemotoriseerde garagedeur. Vanuit de tuin is er toegang tot de kelder, die een oppervlakte heeft van 42 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een hal met trap (6 m²), een bureau (7 m²), twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 11 m², en een badkamer van 4 m². Op de zolderverdieping is er een bijkomende slaapkamer van 11 m², een hal (9 m²), en opbergruimte in de vorm van een kleine zolder en bergruimte (3 m²). De woning is voorzien van dubbele beglazing, deels in hout, deels in PVC bij de veranda, en wordt verwarmd door een gasgestookte “Viesmann vitogaz 100” ketel. De woning is gebouwd in 1952 en ligt op een perceel van 2a 15ca. Er zijn enkele aanpassingen vereist voor de elektriciteit om deze conform te maken. Het huis heeft gedeeltelijke PVC-rolzonnen die bijdragen aan het comfort en de privacy. Gelegen binnen woongebied, biedt deze woning een uitstekende mix van stedelijke voorzieningen en landelijke rust. Let op, een regularisatie van de garage is nodig en moet door de koper geregeld worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 565 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

427 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51791 kWh/jaar

EPC-referentie

20250318013774

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52608 Ref. verkoper: AdId:280382 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

1,4 km 5' 1,6 km 2' 39'' 818 m 12' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Alouette

279 m 55'' 279 m 36'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Alouette

279 m 55'' 279 m 36'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

768 m 2' 39'' 789 m 1' 14'' 559 m 9' 722 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,1 km 1' 55''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

120 m 1' 26''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

448 m 5'

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

448 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

751 m 9'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,4 km 17'

Treinstations

Lodelinsart

1,7 km 8' 1,7 km 3' 782 m 14' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5 km 17' 5,1 km 5' 3,6 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,3 km 8' 1,9 km 23' 2,2 km 27'

Winkels

Delhaize Warmonceau

602 m 2' 605 m 1' 1'' 602 m 7' 602 m 7'

Lidl Charleroi

823 m 2' 45'' 823 m 1' 25'' 512 m 7' 745 m 9'

Aldi Lodelinsart

891 m 3' 891 m 1' 48'' 607 m 8' 722 m 9'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,9 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,3 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,8 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,3 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

18,7 km 22'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Gurgeat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 17 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Sainte-Marie" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti", een kinderdagverblijf op slechts 14 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De L'Alouette" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 7 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lodelinsart" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 5 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten lopen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Warmonceau (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lodelinsart (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

a3a9b6f6-0138-410c-9d0f-d60144c074a5_350461_property_280382_53078a8df6a14c3ff1da5f439bf82858.pdf

Download

E-mail Bellen