Maison à vendre - Charleroi VBC77682

Rue Emile Vandervelde 54 6000 Charleroi

199 000 €

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VBC77682
  • 5 Chambre(s)
  • 234 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trevi la Propriété vous propose cette spacieuse maison à Lodelinsart, idéale pour profession libérale. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall avec une salle d'attente et des WC, un espace bureau, ainsi qu’un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une chambre. Le premier étage se compose de quatre chambres , ainsi que d'une salle de bains, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager selon vos envies. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement . À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour se détendre. Un studio indépendant de 50 m² complète ce bien, offrant des possibilités intéressantes, que ce soit pour de la location ou un espace pour recevoir des invités. Un espace garage est également disponible pour votre véhicule. Cette maison représente une belle opportunité, alliant cadre de vie agréable et possibilité d’aménager un espace professionnel adapté. N'attendez plus pour la découvrir ! PEB classe "E" - UC:20240510001860 - Conso. théorique totale d'énergie primaire:110.557 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 370 kWh/m².an. Faire offre à partir de 199.000 € Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au Tel 071/33.37.69 ou via www.lapropriete.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

234 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1344 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

2024051001860

Date de validité PEB

10/05/2034

Emission de CO2

370

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC77682 Réf. vendeur: 12653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pré En Bulle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 747 m 9' 747 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Nord

297 m 59'' 297 m 37'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles primaires

Ecole Communale Du Nord

297 m 59'' 297 m 37'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles secondaires

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

702 m 2' 26'' 702 m 1' 4'' 419 m 5' 419 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,4 km 1' 44''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

160 m 1' 55''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

586 m 7'

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

516 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

763 m 9'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

825 m 10'

Gares

Lodelinsart

1,9 km 11' 2 km 3' 1,2 km 22' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,9 km 17' 5 km 5' 3,9 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

1,9 km 11' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Warmonceau

572 m 1' 54'' 572 m 55'' 572 m 7' 572 m 7'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,3 km 8' 1,3 km 2' 21'' 580 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Charleroi

1,6 km 7' 2 km 3' 872 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,2 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,2 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

9,3 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,7 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,3 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

18,6 km 21'

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 21 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Warmonceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Nord", à seulement 1 minute à vélo."Pré En Bulle" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture.

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