Maison à vendre - Charleroi VBC86448

Rue de Marcinelle 44 6000 Charleroi

275 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC86448

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Rue de Marcinelle 44 6000 Charleroi
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Charleroi ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

CHARLEROI Rue de Marcinelle 44 Située au cœur de Charleroi, cette superbe maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. La beauté de la façade en fait un véritable bijou architectural. L'emplacement idéal, au centre de la ville, permet de profiter d'un cadre de vie dynamique et pratique, à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée est actuellement exploité en tant que salon de tatouage. Il offre une grande pièce de 35 m² à l'avant, idéale pour accueillir vos clients dans un espace lumineux et spacieux, une seconde pièce de 14 m² à l'arrière, ainsi qu'une réserve, une buanderie et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire à l'activité commerciale. 3 caves au sous-sol. À l'étage, l'habitation se déploie sur 3 niveaux. Au 1er, une belle cuisine avec accès direct à une jolie terrasse, un living et un salon cosy. Un WC séparé complète ce niveau. Au 2ème étage, un palier dessert deux grandes chambres. Enfin, au 3ème étage, une grande chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d’un WC séparé et d'un coin buanderie pratique. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. L'électricité est conforme, les châssis sont en bois et en PVC double vitrage, et la chaudière est récente. PEB C n°20250603012836 - E tot 51 353 kwh/an - E spec 218 kwh/m².an - E CO2 43 kg CO2/m².an Faire offre à partir de 275,000€ Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603012836

Emission de CO2

43

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86448 Réf. vendeur: C38 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

232 m 1' 7'' 2,8 km 6' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

337 m 1' 57'' 3 km 6' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame

99 m 32'' 595 m 1' 25'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

7 m 2'' 538 m 1' 17'' 7 m 5'' 7 m 5''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,2 km 2' 54''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

157 m 1' 53''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

162 m 1' 56''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

162 m 1' 56''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

134 m 1' 36''

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

134 m 1' 36''

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

634 m 6' 2,7 km 5' 634 m 8' 634 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 25' 7,5 km 6' 5,7 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

445 m 4' 368 m 4' 368 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Charleroi - Tirou

280 m 1' 32'' 351 m 50'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

245 m 1' 25'' 2,9 km 6' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Lidl Charleroi

913 m 4' 989 m 1' 59'' 747 m 11' 907 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,2 km 2' 58''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,1 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

10,9 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,7 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,4 km 20'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame" à 1 minute à pied.La crèche la plus proche est "Châtelimômes Et Pimprenelle" et se trouve à 3 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (3 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Une gare SNCB ("Charleroi-Centraal / Charleroi-Central") est située à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler