Huis te koop - Charleroi VBC86448

Rue de Marcinelle 40 6000 Charleroi

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC86448

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue de Marcinelle 40 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue de Marcinelle 44 in het hart van Charleroi. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. De gevels van de woning bestaan uit twee gevels, wat bijdraagt aan de typische uitstraling van het pand. Aan de voorzijde biedt een gezellig terras van 14 m² een fijne buitenruimte om te ontspannen. Het interieur is recent gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en is uitgerust met drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote commerciële ruimte van 35 m², momenteel ingericht als salon voor tatoeages, inclusief een bijkomende kamer van 14 m², een reservekamer, een wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping omvat een moderne keuken met directe toegang tot het terras en een gezellige woonkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en op de derde verdieping een grote slaapkamer samen met een badkamer die voorzien is van zowel een bad als een douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, een recente verwarmingsketel en elektrische installaties die conform de normen zijn. De EPC-waarde bedraagt 218 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinige woning met een CO2-uitstoot van 43 kg per m² per jaar. Gelegen in een centrale locatie, biedt deze woning gemakkelijk toegang tot alle voorzieningen in Charleroi, wat bijdraagt aan de praktische en dynamische levensstijl van haar bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250603012836

CO2-uitstoot

43

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86448 Ref. verkoper: C38 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

220 m 1' 3'' 2,8 km 6' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

324 m 1' 53'' 3,1 km 6' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame

86 m 27'' 608 m 1' 27'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,3 km 2' 56''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

170 m 2' 2''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

175 m 2' 6''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

175 m 2' 6''

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

146 m 1' 45''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

146 m 1' 45''

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

621 m 5' 2,7 km 5' 621 m 8' 621 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 25' 7,5 km 6' 5,7 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

458 m 4' 381 m 5' 381 m 5'

Winkels

Carrefour Market Charleroi - Tirou

267 m 1' 27'' 363 m 52'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

233 m 1' 20'' 3 km 6' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Lidl Charleroi

926 m 4' 1 km 2' 1'' 759 m 11' 920 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,1 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,9 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,7 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,4 km 20'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 5 minuten rijden.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Brussels South Charleroi Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 22 minuten.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 3 minuten.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Charleroi - Tirou (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (3 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Charleroi (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Châtelimômes Et Pimprenelle" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame" binnen 1 minuut loopafstand.Institut Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen