Maison à vendre - Charleroi VBD17065 Option

rue de Heigne 12 6000 Charleroi

160 000 €

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VBD17065
  • 4 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue de Heigne 12 6000 Charleroi
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Description

🏡 À vendre à Charleroi : maison 4 chambres avec cour – idéale colocation
Située à proximité du centre, cette maison en bon état général offre 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux salles de bains, une cour arrière, et des volumes bien agencés.

💡 Profils recherchés ? Colocation, famille, investisseur.
💰 Revenu locatif actuel : 750 € - Date d'entrée : 22.06.2020 / Revenu potentiel en colocation : 1.600 €
Un bien qui allie rentabilité, localisation et flexibilité d’aménagement.

🔧 Techniques : chauffage central gaz, toiture isolée en bon état, châssis PVC double vitrage.
📊 PEB : E - 353 kWh/m².an - Code unique : 20180403013319
🏷️ RC non indexé : 475,-€

💶 Prix indicatif : 160.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)

Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

📞 Kimberley Mousset – Tel 0491 05 06 13 – Contact
🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD17065 Réf. vendeur: 7080931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Djônes De La Digue

533 m 5' 1,6 km 2' 37'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bosquetville

702 m 5' 2 km 4' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

613 m 5' 1,7 km 2' 48'' 579 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

614 m 5' 1,7 km 2' 48'' 580 m 7' 609 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

103 m 1' 14''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

103 m 1' 14''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

103 m 1' 14''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

368 m 4'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

368 m 4'

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

419 m 5' 1,6 km 2' 36'' 413 m 5' 413 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,3 km 26' 7,1 km 7' 5,2 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

949 m 6' 583 m 9' 786 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Audent

856 m 4' 1,9 km 3' 799 m 10' 824 m 10'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,1 km 12' 2,7 km 4' 810 m 13' 1 km 13'

Louis Delhaize Marcinelle

1,8 km 10' 2,7 km 4' 1,3 km 14' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,6 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,6 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

13,2 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,9 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

20,6 km 24'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 12 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 24 minutes de route.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Audent" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Marcinelle" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Djônes De La Digue" à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2" et se trouve à 7 minutes en marchant."Ecole Communale De Bosquetville" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 4 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirou".Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Charleroi-West / Charleroi-Ouest") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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Documents

certificat peb signe.pdf

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