Maison à vendre - Charleroi VBD17065

rue de Heigne 12 6000 Charleroi

160 000 €

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VBD17065
  • 4 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue de Heigne 12 6000 Charleroi
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Description

🏡 À vendre à Charleroi : maison 4 chambres avec cour – idéale colocation
Située à proximité du centre, cette maison en bon état général offre 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux salles de bains, une cour arrière, et des volumes bien agencés.

💡 Profils recherchés ? Colocation, famille, investisseur.
💰 Revenu locatif actuel : 750 € - Date d'entrée : 22.06.2020 / Revenu potentiel en colocation : 1.600 €
Un bien qui allie rentabilité, localisation et flexibilité d’aménagement.

🔧 Techniques : chauffage central gaz, toiture isolée en bon état, châssis PVC double vitrage.
📊 PEB : E - 353 kWh/m².an - Code unique : 20180403013319
🏷️ RC non indexé : 475,-€

💶 Prix indicatif : 160.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)

Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

📞 Kimberley Mousset – Tel 0491 05 06 13 – Contact
🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD17065 Réf. vendeur: 7080931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Djônes De La Digue

533 m 5' 1,6 km 2' 37'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bosquetville

702 m 5' 2 km 4' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

613 m 5' 1,7 km 2' 48'' 579 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

614 m 5' 1,7 km 2' 48'' 580 m 7' 609 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

103 m 1' 14''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

103 m 1' 14''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

103 m 1' 14''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

368 m 4'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

368 m 4'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

419 m 5' 1,6 km 2' 36'' 413 m 5' 413 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,3 km 26' 7,1 km 7' 5,2 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

949 m 6' 583 m 9' 786 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Audent

856 m 4' 1,9 km 3' 799 m 10' 824 m 10'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,1 km 12' 2,7 km 4' 810 m 13' 1 km 13'

Louis Delhaize Marcinelle

1,8 km 10' 2,7 km 4' 1,3 km 14' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,6 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,6 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

13,2 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,9 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

20,6 km 24'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale De Bosquetville" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se trouve à 7 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Djônes De La Digue" à 6 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Charleroi-Ouest / Charleroi-West") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 24 minutes en voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Audent" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Marcinelle" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

Certificat PEB signe.pdf

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