Maison à vendre - Charleroi VBD78178 Option
Faire offre à partir de 99 000 €
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Description
Située à Charleroi - Rue Barvais 5, IMMO VISION vous propose une excellente opportunité d'investissement avec un locataire en place générant un loyer mensuel de 700 euros. Cette maison en bon état général offre une rentabilité immédiate et sécurisée, idéale pour un investisseur avisé ou un premier achat avec revenu garanti.
Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux avec une salle à manger conviviale et un coin cuisine équipé de 37m², ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle (7 m²). Le premier étage se compose de trois chambres confortables (chambre 1 : 7 m², chambre 2 : 15 m², chambre 3 : 8m²) offrant un bel espace nuit pour toute la famille.
Ce bien présente de nombreux atouts techniques avec une installation électrique conforme aux normes actuelles et une excellente performance énergétique attestée par son PEB de classe C, garantissant des charges maîtrisées pour les occupants et une valorisation optimale de votre investissement.
Cette maison répond parfaitement aux attentes des investisseurs recherchant un produit clé en main avec un rendement attractif dès l'acquisition.
PRIX : faire offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
RC : 446€ non indexé
PEB C 20260120028362 – 22 800 kWh/an – 240 kWh/m².an
Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 99 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
7 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
240 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22800 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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