Huis te koop - Charleroi VBD78178 In optie

Rue Barvais 5 6000 Charleroi

Voorstel vanaf 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78178

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Barvais 5 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Charleroi - Rue Barvais 5, IMMO VISION vous propose une excellente opportunité d'investissement avec un locataire en place générant un loyer mensuel de 700 euros. Cette maison en bon état général offre une rentabilité immédiate et sécurisée, idéale pour un investisseur avisé ou un premier achat avec revenu garanti.

Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux avec une salle à manger conviviale et un coin cuisine équipé de 37m², ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle (7 m²). Le premier étage se compose de trois chambres confortables (chambre 1 : 7 m², chambre 2 : 15 m², chambre 3 : 8m²) offrant un bel espace nuit pour toute la famille.

Ce bien présente de nombreux atouts techniques avec une installation électrique conforme aux normes actuelles et une excellente performance énergétique attestée par son PEB de classe C, garantissant des charges maîtrisées pour les occupants et une valorisation optimale de votre investissement.

Cette maison répond parfaitement aux attentes des investisseurs recherchant un produit clé en main avec un rendement attractif dès l'acquisition.

PRIX : faire offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
RC : 446€ non indexé

PEB C 20260120028362 – 22 800 kWh/an – 240 kWh/m².an

Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22800 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78178 Ref. verkoper: 7535248 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pré En Bulle

753 m 4' 786 m 1' 6'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

403 m 1' 20'' 403 m 36'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

403 m 1' 20'' 403 m 36'' 317 m 4' 317 m 4'

Middelbare scholen

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

620 m 2' 4'' 620 m 54'' 599 m 7' 599 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

434 m 38''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

144 m 1' 44''

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

144 m 1' 44''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

399 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

455 m 5'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

455 m 5'

Treinstations

Lodelinsart

3 km 15' 3 km 3' 1,5 km 27' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,7 km 20' 5,7 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,4 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Winkels

Delhaize Warmonceau

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 527 m 6' 527 m 6'

Carrefour Express Charleroi

1 km 5' 1,1 km 2' 11'' 610 m 8' 668 m 8'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,5 km 5' 2,4 km 2' 55'' 770 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,8 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,2 km 2' 25''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,3 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,3 km 21'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Pré En Bulle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi" is 7 minuten te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Warmonceau (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Charleroi (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Lodelinsart") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (2 minuten rijden).In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand."Centre De Culture Scientifique" ligt op 8 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen