Maison à vendre - Charleroi VBE23995

Rue du Président Wilson, 41 6000 Charleroi

169 000 €

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VBE23995

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
Rue du Président Wilson, 41 6000 Charleroi
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Description

Lien Youtube: https://youtu.be/FawMrWTHwfA Rue du Président Wilson, 41 à 6031 Monceau - sur - Sambre (ex: rue des Combattants, 37) - TB maison avec jardin donnant sur le Parc de Monceau comprenant cave, sas d'entrée + couloir, vaste séjour avec plaquard de rangement, cuisine semi - équipée. Au 1° étage: grande pièce de passage avec WC séparé et lave mains (idéal pour aménager une salle de douches), 2 chambres (dressing) dont une de . Au 2° étage: Grenier aménageable en une chambre. Toiture récente en ardoises (isolée), chauffage avec convecteurs gaz dans chaque pièces, Châssis DV PVC et alu, avec la plupart volets, alarme. S'agissant d'une maison de commerce: l'acquéreur, en cas d'habitation, devra modifier la destination urbanistique du bien ainsi que prévoir une douche. Terrain de 4 ares 65 ca. RC: 461€. Faire offre à partir de 169 000€. Pour la bonne organisation des visites, un pré - accord bancaire vous sera demandé, l'acompte au moment de la signature du compromis est de 10% et sera bloqué chez le Notaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

465 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20260501011076

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23995 Réf. vendeur: 4049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. B.

279 m 55'' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 558 m 10' 832 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 558 m 10' 832 m 10'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

3,8 km 13' 4,3 km 6' 2,5 km 34' 3,3 km 40'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

276 m 3'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

537 m 6'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

577 m 7'

Gares

Roux

1,3 km 4' 1,3 km 2' 41'' 721 m 11' 929 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,1 km 28' 8 km 8' 4,8 km 48'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

7,5 km 28' 5,7 km 28' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Intermarché Roux

1,2 km 4' 1,7 km 2' 41'' 621 m 10' 799 m 10'

Trafic Courcelles

1,5 km 5' 1,8 km 2' 43'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Charleroi

1,8 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,2 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,7 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,1 km 17'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,3 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,7 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,8 km 18'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Pres, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. B." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Charleroi est à 28 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Roux" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Courcelles" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roux" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

ac5ce891e4864280a29301c1e49d50d0.pdf

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