• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Alfred Dreyfus 20 6000 Charleroi

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Description

L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer cette maison 3 façades située dans un quartier calme et agréable, au charme indéniable offrant de très beaux volumes et fonctionnelle, idéale pour les familles en quête d’espace.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec wc séparé, d’un premier salon lumineux, suivi d’un espace salle à manger, d’une cuisine équipée fonctionnelle ouverte avec table bar.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain avec douche/wc/lavabo et un espace dressing ou bureau.

Au second étage, un grenier aménagé en une grande spacieuse.

Au sous-sol, une cave qui se compose de 3 pièces avec emplacement pour une machine à laver.

L’extérieur n’est pas en reste avec une grande cour, un jardin agréable et un garage accessible via le passage latéral qui sert également d’emplacement parking.

D’un point vue technique : châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du bureau

6 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Surface totale du terrain

225 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20250117020332

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD14408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. V.

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal

612 m 2' 2'' 612 m 1' 4'' 298 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal

612 m 2' 2'' 612 m 1' 4'' 298 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

2,7 km 9' 3,1 km 3' 2 km 24' 2,5 km 30'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,5 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Charleroi Sud - Gilly (Soleilmont)

175 m 2' 6''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Charleroi Sud

175 m 2' 6''

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

175 m 2' 6''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Charleroi Sud - Gilly Soleilmont (Métro)

574 m 7'

Gares

Châtelet

4,1 km 14' 4,2 km 6' 2,8 km 28' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 8,5 km 8' 4,5 km 48'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

5,4 km 18' 4,6 km 28' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Market Grand Trieu

291 m 58'' 291 m 21'' 176 m 4' 291 m 4'

Lidl Châtelineau

963 m 3' 963 m 1' 8'' 723 m 6' 963 m 12'

Aldi Gilly

4,4 km 15' 4,5 km 4' 1,7 km 24' 2,7 km 33'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Grand Trieu" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Châtelineau" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gilly" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 64 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Châtelet".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "A. V.", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycee Mixte Francois De Sales" à 30 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 25 - Charleroi Sud - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Charleroi Sud avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de métro TEC Charleroi - M4 - Charleroi Sud - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Mons se trouve à 36 minutes en voiture.

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