Huis te koop - Charleroi VWD14408 In optie

Avenue Alfred Dreyfus 20 6000 Charleroi

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14408

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Alfred Dreyfus 20 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Avenue Alfred Dreyfus 20 in Charleroi, biedt deze woning een ideale oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De volledig geïsoleerde, driegevelwoning uit 1960 beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over drie slaapkamers en een extra kantoorruimte van 6 m². De woning heeft een functionele indeling met een ruime woonkamer en eetruimte, gekoppeld aan een complete open keuken met kookeiland, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 14 m², evenals een badkamer met douche, lavabo en toilet. Een derde slaapkamer van 12 m² en een zolderruimte maken het huis nog flexibeler. De kelder bestaat uit drie ruimtes met voldoende opslagmogelijkheden en aansluitingen voor wasmachines. Het hele huis wordt verwarmd via een centrale gasketel met dubbel glas en recente technische installaties, waaronder een regenwatertank en waterverzachter. Buiten treft u een grote tuin van 70 m² en een ruime oprit die toegang geeft tot een garage en extra parkeerplaatsen. De grote patio en het groen maken de buitenruimte aangenaam voor ontspanning of tuinieren. De woning ligt in een rustige buurt, niet gelegen in een overstromingsgevoellijk gebied, en is uitstekend aangesloten op de nutsvoorzieningen. Bij interesse kunt u contact met ons opnemen voor een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Totale grondoppervlakte

225 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250117020332

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14408 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Les Petits Calins

1,3 km 4' 1,3 km 1' 22'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal

615 m 2' 3'' 615 m 1' 4'' 385 m 5' 385 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal

615 m 2' 3'' 615 m 1' 4'' 385 m 5' 385 m 5'

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

2,7 km 9' 3,1 km 4' 2 km 22' 2,5 km 29'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,5 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

175 m 2' 6''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

175 m 2' 6''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

175 m 2' 6''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

574 m 7'

Treinstations

Châtelet

3,7 km 13' 3,8 km 5' 2,8 km 28' 3,7 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 9,9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

5,4 km 18' 4,6 km 28' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Lidl Châtelet

887 m 3' 887 m 1' 8'' 678 m 5' 887 m 11'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

2,3 km 8' 3,5 km 4' 1,6 km 25' 2,3 km 27'

Colruyt Gilly

2,1 km 7' 2,1 km 2' 12'' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,5 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

5,5 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,4 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

5,9 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,4 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

19,4 km 20'

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 20 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten rijden.

Transporten

Je kunt de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelwegen bereiken in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 64 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. C. Du Service Les Petits Calins" binnen 16 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal", 2 minuten afstand met de fiets.Lycee Mixte Francois De Sales is de meest dichtbij middelbare school: slechts 29 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijn is TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Châtelet (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Gilly (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen