Huis te koop - Charleroi VWD14408

Avenue Alfred Dreyfus 20 6000 Charleroi

245 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14408

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Alfred Dreyfus 20 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Avenue Alfred Dreyfus 20 in Charleroi, biedt deze woning een ideale oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De volledig geïsoleerde, driegevelwoning uit 1960 beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over drie slaapkamers en een extra kantoorruimte van 6 m². De woning heeft een functionele indeling met een ruime woonkamer en eetruimte, gekoppeld aan een complete open keuken met kookeiland, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 14 m², evenals een badkamer met douche, lavabo en toilet. Een derde slaapkamer van 12 m² en een zolderruimte maken het huis nog flexibeler. De kelder bestaat uit drie ruimtes met voldoende opslagmogelijkheden en aansluitingen voor wasmachines. Het hele huis wordt verwarmd via een centrale gasketel met dubbel glas en recente technische installaties, waaronder een regenwatertank en waterverzachter. Buiten treft u een grote tuin van 70 m² en een ruime oprit die toegang geeft tot een garage en extra parkeerplaatsen. De grote patio en het groen maken de buitenruimte aangenaam voor ontspanning of tuinieren. De woning ligt in een rustige buurt, niet gelegen in een overstromingsgevoellijk gebied, en is uitstekend aangesloten op de nutsvoorzieningen. Bij interesse kunt u contact met ons opnemen voor een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Totale grondoppervlakte

225 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250117020332

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14408 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. V.

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal

612 m 2' 2'' 612 m 1' 4'' 298 m 5' 382 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal

612 m 2' 2'' 612 m 1' 4'' 298 m 5' 382 m 5'

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

2,7 km 9' 3,1 km 3' 2 km 24' 2,5 km 30'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,5 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Charleroi Sud - Gilly (Soleilmont)

175 m 2' 6''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Charleroi Sud

175 m 2' 6''

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

175 m 2' 6''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Charleroi Sud - Gilly Soleilmont (Métro)

574 m 7'

Treinstations

Châtelet

4,1 km 14' 4,2 km 6' 2,8 km 28' 3,7 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 8,5 km 8' 4,5 km 48'

Laadstations

Rivage De Boubier

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

5,4 km 18' 4,6 km 28' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Market Grand Trieu

291 m 58'' 291 m 21'' 176 m 4' 291 m 4'

Lidl Châtelineau

963 m 3' 963 m 1' 8'' 723 m 6' 963 m 12'

Aldi Gilly

4,4 km 15' 4,5 km 4' 1,7 km 24' 2,7 km 33'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Grand Trieu (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Châtelineau (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gilly (4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A. V." en bevindt zich op 29 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Mixte Francois De Sales" is 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Brussels South Charleroi Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 48 minuten.Je kunt de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelwegen bereiken in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 18 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijn is TEC Charleroi - M4 - Charleroi Sud - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Charleroi Sud, TEC Charleroi - 25 - Charleroi Sud - Gilly (Soleilmont) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Brussel is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 7 minuten kun je Charleroi bereiken. Namen is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen