Maison à vendre - Marcinelle VBD51048
349 000 €
- 4 Chambre(s)
- 279 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'un large séjour de 40m², un second salon ou chambre de 18m², d'une grande cuisine équipée avec coin repas, et d'une buanderie. A l'entresol, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Au premier 2 belles chambres de 13 et 22m² et un hall de nuit. Dans les combles, un grenier aménageable et une chambre de 20m². A l'extérieur, une grande terrasse de 44m² et un beau jardin arboré et fleuri d'environ 6are 30. Elle dispose également d'une cave.
La maison est équipée de châssis double vitrage bois et Pvc, l'électricité est conforme, les toitures et plateformes sont en excellent état, PEB label "G" et chauffage central au mazout.
L'appartement lui est en finalisation de rénovation, il a été scindé au niveau des entrées, il a été isolé par l'intérieur (PEB label "E" avant isolation), les conduites d'eau, évacuations, câblages électriques ont été tirés, il reste le parachèvement à effectuer. Il est composé au rez de l'ancien garage faisant office de hall d'entrée, local vélo et poubelles. Au premier un grand séjour ouvert de 35m², un chambre de 13m² et une salle de douche avec WC.
Cet ensemble vous est proposé au prix de 349.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Vous souhaitez investir mais vous cherchez également une belle maison à habiter, ce bien est fait pour vous ! Grace à la location de l'appartement, vous pourrez alléger vos mensualités! Si vous cherchez à investir, la maison convient parfaitement pour une collocation de 4 chambres offrant ainsi de très bons rendements !
Vous souhaitez plus d'informations ou une visite, contactez nous ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 279 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1915
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface habitable
279 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
18 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
796 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
970 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
391 kWh/m²/an
Date de validité PEB
21/04/2031
Emission de CO2
97
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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