Huis te koop - Marcinelle VBD51048
349 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 279 m²
- 1 Garage
- 2 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
EasyHome stelt u dit prachtige geheel voor, bestaande uit een zeer ruime woning en een appartement. Ideaal gelegen: dicht bij het stadscentrum, winkels en openbaar vervoer, maar toch in een rustige omgeving buiten de stad.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer van 40m², een tweede salon of slaapkamer van 18m², een grote volledig uitgeruste keuken met eetruimte en een wasruimte. Op het tussenverdiep bevindt zich een grote badkamer met bad en douche, en een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er twee mooie slaapkamers van 13m² en 22m² en een nachthal. De zolder biedt een inrichtbare ruimte en een extra slaapkamer van 20m². Buiten vindt u een groot terras van 44m² en een prachtige aangelegde tuin van ongeveer 6 are 30. De woning beschikt ook over een kelder.
De woning is uitgerust met houten en PVC-ramen met dubbel glas, conforme elektriciteit, daken en platte daken in uitstekende staat, centrale verwarming op stookolie en EPC-label “G”.
Het appartement bevindt zich in de afwerkingsfase. De ingangen werden gescheiden, de binnenisolatie werd geplaatst (EPC-label “E” vóór isolatie), en de waterleidingen, afvoer en elektrische bekabeling werden vernieuwd. Enkel de afwerking moet nog gebeuren.
Op het gelijkvloers bevindt zich de voormalige garage die nu dienst doet als inkomhal, fietsenstalling en afvalruimte. Op de eerste verdieping vindt u een ruime leefruimte van 35m², een slaapkamer van 13m² en een douchekamer met toilet.
Dit geheel wordt u aangeboden voor de prijs van €349.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar).
Zoekt u een comfortabele woning én een rendabele investering? Dan is dit pand precies wat u zoekt!
Door het appartement te verhuren kunt u uw maandlasten verlagen.
Bent u investeerder? De woning is ideaal voor een cohousing met 4 slaapkamers en biedt een uitstekend rendement!
Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek te plannen!
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 349 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 279 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1915
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Bewoonbare opp.
279 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
18 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
21 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
24 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
796 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
970 m²
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
391 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
21/04/2031
CO2-uitstoot
97
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan