Maison à vendre - Marcinelle VBE38688
229 000 €
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison avec 3 chambres, terrasse et garage, offrant 114 m² habitables (150 m² de superficie totale) sur et avec terrain de 1 are 76 ca. Idéalement située à Marcinelle, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces, transports et grands axes.
En excellent état, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un premier achat.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
🔗 Lien de l’annonce (plans intéractifs, photos de drones, ...) : https://unfrmlab.be/showcase/cYDmh3ZyRvuKpUv096OX
⭐ Composition : Hall d’entrée - Vaste salon ouvert sur la salle à manger avec accès terrasse - Cuisine ouverte équipée - Garage avec chaufferie et espace de rangement.
1er étage : Hall de nuit - 3 chambres - Salle de douche.
2 ième étage : Grenier de rangement.
🌳 Extérieur : Grande terrasse carrelée de 50 m² - Deux emplacements de parking en façade.
🔧 Aspects techniques :
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation Vaillant ecoTEC Pro)
Production d’eau chaude couplée à la chaudière
Châssis PVC double vitrage
Raccordé aux égouts
Electricité conforme 2050
⚡ PEB : classe D (279 kWh/m².an) (40 609 kWh/an) (20180508000722 – 51kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à l’acte.
RC : 594 €
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 229.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 237.313 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 594 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
176 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
279 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40609 kWh/an
Date de validité PEB
08/05/2028
Emission de CO2
51
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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