Huis te koop - Marcinelle VBE38688

Avenue de la Cité Parc 32 6001 Marcinelle

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38688

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Avenue de la Cité Parc 32 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison avec 3 chambres, terrasse et garage, offrant 114 m² habitables (150 m² de superficie totale) sur et avec terrain de 1 are 76 ca. Idéalement située à Marcinelle, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces, transports et grands axes.
En excellent état, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un premier achat.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
🔗 Lien de l’annonce (plans intéractifs, photos de drones, ...) : https://unfrmlab.be/showcase/cYDmh3ZyRvuKpUv096OX

⭐ Composition : Hall d’entrée - Vaste salon ouvert sur la salle à manger avec accès terrasse - Cuisine ouverte équipée - Garage avec chaufferie et espace de rangement.
1er étage : Hall de nuit - 3 chambres - Salle de douche.
2 ième étage : Grenier de rangement.

🌳 Extérieur : Grande terrasse carrelée de 50 m² - Deux emplacements de parking en façade.

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation Vaillant ecoTEC Pro)
Production d’eau chaude couplée à la chaudière
Châssis PVC double vitrage
Raccordé aux égouts
Electricité conforme 2050

⚡ PEB : classe D (279 kWh/m².an) (40 609 kWh/an) (20180508000722 – 51kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à l’acte.
RC : 594 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 229.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 237.313 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 594 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

176 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40609 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2028

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38688 Ref. verkoper: 7746440 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sae La Maison De Musti

510 m 4' 505 m 50'' 510 m 6' 510 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Libre Du XII

311 m 2' 10'' 830 m 1' 15'' 311 m 4' 311 m 4'

Basisscholen

Ecole Libre Du XII

311 m 2' 10'' 830 m 1' 15'' 311 m 4' 311 m 4'

Middelbare scholen

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"

1,4 km 5' 1,4 km 2' 57'' 1 km 11' 1,4 km 17'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

209 m 2' 30''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

436 m 5'

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

436 m 5'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

2,7 km 16' 7,9 km 8' 2,2 km 30' 2,7 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,6 km 34' 10,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

2,8 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,9 km 11' 2,3 km 27' 2,8 km 33'

Winkels

Comarché Marcinelle

392 m 2' 26'' 856 m 1' 14'' 392 m 5' 392 m 5'

Comarché Marcinelle

392 m 2' 26'' 856 m 1' 14'' 392 m 5' 392 m 5'

Lidl Charleroi

450 m 2' 38'' 799 m 1' 11'' 450 m 5' 450 m 5'

Pretparken

Bois Du Cazier

1,3 km 2' 38''

Musea

Musée Du Verre

1,3 km 2' 38''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,3 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,6 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,5 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,1 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,4 km 17'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue de la Cité Parc, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal", op 8 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 6 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "D. C. Du Service Sae La Maison De Musti" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Op korte rijafstand is "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "ateliers Apri"" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

"Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (3 minuten rijden).In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.U vindt een "Bois Du Cazier" op 3 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 10 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Comarché Marcinelle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Marcinelle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

c.e conforme 2050 biffuree.pdf

Download

c.e schema.pdf

Download

E-mail Bellen