Maison à vendre - Couillet VBC96496 Option

Rue de l'Aveugle 9 6010 Couillet

Faire offre à partir de 169 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Rue de l'Aveugle 9 6010 Couillet

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Description

✨ Idéalement située à proximité des commodités, écoles et transports, spacieuse maison 4 chambres avec jardin et caves à Couillet.

Vous cherchez de l’espace, du confort et du potentiel ? Cette maison de 4 chambres réparties sur 3 niveaux, avec terrasse et sous-sol, a tout pour vous plaire !

✔️ Rez-de-chaussée :
Un salon accueillant (20 m²), une salle à manger lumineuse (18 m²), une cuisine équipée (13 m²) et une salle de bain de 7 m². Accès direct à une terrasse de 22 m² pour profiter des beaux jours.

✔️ 1er étage :
Trois chambres confortables (10, 8 et 13 m²) et un hall de nuit bien distribué.

✔️ 2e étage :
Une grande chambre de 29 m², idéale comme suite parentale, bureau ou salle de loisirs.

✔️Sous-sol :
Deux caves (15 m² et 4 m²), parfaites pour le rangement ou buanderie.

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

29 m²

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

219 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

275 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52409 kWh/an

Date de validité PEB

27/06/2035

Emission de CO2

51

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96496 Réf. vendeur: 6912172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lambermont

981 m 3' 1,2 km 1' 35'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

744 m 2' 28'' 784 m 1' 19'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

744 m 2' 28'' 784 m 1' 19'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

485 m 1' 36'' 485 m 55'' 461 m 6' 461 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,8 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

157 m 1' 53''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

157 m 1' 53''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

157 m 1' 53''

Gares

Couillet

1 km 6' 1,1 km 1' 13'' 690 m 12' 988 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9 km 31' 9,1 km 8' 7,7 km 29'

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,2 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2,7 km 9' 2,3 km 16' 2,5 km 30'

Supermarchés

Delhaize Marcinelle

346 m 1' 9'' 346 m 28'' 281 m 3' 281 m 3'

Intermarché Couillet

833 m 4' 1,1 km 1' 36'' 525 m 7' 605 m 7'

Lidl Charleroi

584 m 1' 56'' 584 m 46'' 576 m 7' 584 m 7'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

2,5 km 3'

Musées

Musée Du Verre

1,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,6 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

6,8 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,8 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,3 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,8 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Marcinelle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Couillet" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Crocodile Rouge".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Lambermont" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 11 minutes.Une gare SNCB ("Couillet") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

Matrice cadastrale publique.pdf

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Plan cadastral.pdf

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Offre d'achat.pdf

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Livret.pdf

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Certificat PEB.pdf

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Controle electrique public.pdf

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