Maison à vendre - Dampremy VBE03378 Option

Rue de Gaulle 35 6020 Dampremy

Faire offre à partir de 109 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Rue de Gaulle 35 6020 Dampremy

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel située à Dampremy.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée de 14 m²
🔹Salon lumineux de 17 m²
🔹Salle à manger de 15 m²
🔹Seconde pièce de vie de 14 m²
🔹Cuisine de 8 m²
🔹WC séparé
🔹Terrasse de 25 m²
🔹Jardin

➡️Au premier étage :
🔹Halls de nuit
🔹2 grandes chambres (15 m² chacune)
🔹3ème chambre de 14 m²
🔹Bureau ou chambre d’enfant de 6 m²
🔹Salle de bain de 6 m² avec WC

➡️Au deuxième étage :
🔹 Grenier aménageable de 40 m². idéal pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace loisirs / bureau

➡️Au sous sol :
🔹Plusieurs caves, dont une grande de 16 m²

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
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Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

173 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

273 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76218 kWh/an

Date de validité PEB

27/03/2036

Emission de CO2

96

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBE03378 Réf. vendeur: 7628928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. Du Service Les Petits Calins

456 m 1' 31'' 456 m 54'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

490 m 1' 38'' 490 m 58'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

490 m 1' 38'' 490 m 58'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

922 m 6' 1,7 km 2' 48'' 870 m 11' 917 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

200 m 2' 24''

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

412 m 5'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

603 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

139 m 1' 40''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

995 m 12'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

727 m 6' 1,6 km 2' 36'' 610 m 9' 721 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,5 km 23' 7 km 7' 5 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

1,3 km 7' 887 m 12' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Audent

1,2 km 5' 1,9 km 3' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,4 km 13' 2,7 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Charleroi

1,7 km 6' 1,8 km 2' 50'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,6 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,6 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

13,2 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,9 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

20,6 km 24'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Général de Gaulle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 7 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 24 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 12 minutes en voiture.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Audent" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 12 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est à 11 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "H. V. Du Service Les Petits Calins" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

dc a la carte.docx

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matrice cadastrale publique.pdf

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plan cadastral.pdf

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livret explicatif.pdf

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