Maison à vendre - Marchienne-au-Pont VBE49242

Place Reine Astrid 12 6030 Marchienne-au-Pont

135 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • Jardin
Place Reine Astrid 12 6030 Marchienne-au-Pont

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Description

🏡 NOUVEAUTÉ À VENDRE – Maison 3 chambres avec jardin & garage à Marchienne-au-Pont 💰 Offres à partir de 135.000 € 📍 Place Reine Astrid 12 – 6030 Marchienne-au-Pont Vous cherchez une maison avec du potentiel, un extérieur et un garage ? Cette habitation mérite votre attention ! ✨ Située à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers, cette maison offre une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement. ✅ Travaux importants déjà réalisés ✅ 3 chambres aménagées ✅ Jardin ✅ Garage au fond de la parcelle ✅ Chauffage central au gaz avec chaudière ✅ Électricité conforme ✅ Eau, gaz et électricité disponibles La maison se compose de : 🏠 Rez-de-chaussée : • Séjour • Cuisine • Pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle à manger ou un espace de vie complémentaire (finitions à prévoir) 🛏️ 1er étage : • Hall de nuit • Espace dressing • Une chambre • Salle de bains équipée avec baignoire et douche 🏡 2e étage : • Grenier aménageable offrant encore de nombreuses possibilités : ➡️ chambres supplémentaires ➡️ bureau ➡️ salle de jeux ➡️ espace loisirs 🌳 Extérieurs : • Jardin agréable • Remise idéale pour rangement, stockage ou atelier • Garage 📌 Informations techniques : PEB : Classe E Code PEB : 20180516000305 Consommation énergétique : 411 kWh/m².an ⚠️ Présence de deux servitudes de passage (informations détaillées disponibles lors des visites). Une maison offrant une belle combinaison entre travaux déjà réalisés, beaux volumes et potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder ! 📞 Visites uniquement sur rendez-vous 🏢 Elena IMMO ☎️ Tel 071/16.55.29 #MaisonAVendre #MarchienneAuPont #Charleroi #ImmobilierBelgique #MaisonAvecJardin #InvestissementImmobilier Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

20180516000305

Date de validité PEB

16/05/2028

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49242 Réf. vendeur: 2343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. G. Du Service Les Petits Calins

938 m 4' 966 m 1' 56'' 655 m 10' 798 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

195 m 39'' 195 m 23'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

195 m 39'' 195 m 23'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,2 km 10'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

58 m 42''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

572 m 7'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

572 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,4 km 41'

Gares

Marchienne-Au-Pont

3 km 14' 3,4 km 5' 1,7 km 16' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 23' 7,5 km 8' 5 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

4 km 18' 3 km 18' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Jumet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 36'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Aldi Jumet

2,1 km 9' 2,2 km 4' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Lidl Charleroi

3,5 km 12' 4,1 km 6' 2 km 23' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,9 km 10'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,4 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,5 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

13,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,8 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,3 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,1 km 19'

Magasins

Ce bien, situé près de la Place Reine Astrid, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Jumet" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jumet" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Z. G. Du Service Les Petits Calins" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" est à 19 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 14 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (7 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 19 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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