Maison à vendre - Marchienne-au-Pont VBE54925

Place Reine Astrid 12 6030 Marchienne-au-Pont

135 000 €

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VBE54925

  • 1 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
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Description

🏡 NOUVEAUTÉ À VENDRE – Maison 3 chambres avec jardin & garage à Marchienne-au-Pont 💰 Offres à partir de 135.000 € 📍 Place Reine Astrid 12 – 6030 Marchienne-au-Pont Vous cherchez une maison avec du potentiel, un extérieur et un garage ? Cette habitation mérite votre attention ! ✨ Située à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers, cette maison offre une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement. ✅ Travaux importants déjà réalisés ✅ 3 chambres aménagées ✅ Jardin ✅ Garage au fond de la parcelle ✅ Chauffage central au gaz avec chaudière ✅ Électricité conforme ✅ Eau, gaz et électricité disponibles La maison se compose de : 🏠 Rez-de-chaussée : • Séjour • Cuisine • Pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle à manger ou un espace de vie complémentaire (finitions à prévoir) 🛏️ 1er étage : • Hall de nuit • Espace dressing • Une chambre • Salle de bains équipée avec baignoire et douche 🏡 2e étage : • Grenier aménageable offrant encore de nombreuses possibilités : ➡️ chambres supplémentaires ➡️ bureau ➡️ salle de jeux ➡️ espace loisirs 🌳 Extérieurs : • Jardin agréable • Remise idéale pour rangement, stockage ou atelier • Garage 📌 Informations techniques : PEB : Classe E Code PEB : 20180516000305 Consommation énergétique : 411 kWh/m².an ⚠️ Présence de deux servitudes de passage (informations détaillées disponibles lors des visites). Une maison offrant une belle combinaison entre travaux déjà réalisés, beaux volumes et potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder ! 📞 Visites uniquement sur rendez-vous 🏢 Elena IMMO ☎️ Tel 071/16.55.29 #MaisonAVendre #MarchienneAuPont #Charleroi #ImmobilierBelgique #MaisonAvecJardin #InvestissementImmobilier Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

20180516000305

Date de validité PEB

16/05/2028

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54925 Réf. vendeur: 2473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. G. Du Service Les Petits Calins

938 m 4' 966 m 1' 56'' 655 m 10' 798 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

195 m 39'' 195 m 23'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

195 m 39'' 195 m 23'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,2 km 10'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

58 m 42''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

572 m 7'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

572 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,4 km 41'

Gares

Marchienne-Au-Pont

3 km 14' 3,4 km 5' 1,7 km 16' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 23' 7,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

4 km 18' 3 km 18' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Jumet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 36'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Aldi Jumet

2,1 km 9' 2,2 km 4' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Lidl Charleroi

3,5 km 12' 4,1 km 6' 2 km 23' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,9 km 10'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,4 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,5 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

13,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,8 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,3 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,1 km 19'

Tourisme

Vivre près de la Place Reine Astrid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bois Du Cazier" se trouve à 10 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 19 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame", à seulement 19 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Z. G. Du Service Les Petits Calins", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Jumet" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jumet" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Au-Pont" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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