Maison à vendre - Monceau-sur-Sambre VBD78575
299 000 €
- 4 Chambre(s)
- 201 m²
- 3 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
L’agence immobilière KIMMO vous présente une superbe maison 3 façades de 4 chambres, avec terrasse, jardin, parking 3 voitures, offrant une surface habitable de 201 m² sur et avec un terrain de 713 m².
Bien en excellent état, idéal pour une famille ou un couple souhaitant de l’espace et du confort, situé à Monceau-sur-Sambre, dans un quartier calme et accessible.
Le bien bénéficie d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
Composition :
Rez : hall d’entrée, débarras, buanderie, séjour, cuisine avec accès sur la terrasse.
1 er : 2 chambres (18 et 25m²), salle de douche.
2 e : 2 chambres (18, 24m²), salle de bains.
⚡ Aspects techniques
- Année de construction : 2011 - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central gaz (Vaillant) - Électricité bi-horaire, conforme jusqu’en 2046 - Ascenseur – Raccordé aux égouts.
PEB : C – 236 kWh/m².an - 20200525005787
📄 Divers
- Revenu cadastral : 699 €
- Disponibilité : à l’acte
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 299.000 €
(sauf offre supérieur et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38 – Tel 0491/05.06.13
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus que des mots !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 699 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2011
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface habitable
201 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
620 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
713 m²
Profondeur du terrain
72 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
236 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
59625 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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