Huis te koop - Monceau-sur-Sambre VBD78575

Rue Lucie Dejardin 34 6031 Monceau-sur-Sambre

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78575

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 201 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Lucie Dejardin 34 6031 Monceau-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence immobilière KIMMO vous présente une superbe maison 3 façades de 4 chambres, avec terrasse, jardin, parking 3 voitures, offrant une surface habitable de 201 m² sur et avec un terrain de 713 m².
Bien en excellent état, idéal pour une famille ou un couple souhaitant de l’espace et du confort, situé à Monceau-sur-Sambre, dans un quartier calme et accessible.
Le bien bénéficie d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

Composition :

Rez : hall d’entrée, débarras, buanderie, séjour, cuisine avec accès sur la terrasse.

1 er : 2 chambres (18 et 25m²), salle de douche.

2 e : 2 chambres (18, 24m²), salle de bains.

⚡ Aspects techniques

  • Année de construction : 2011 - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central gaz (Vaillant) - Électricité bi-horaire, conforme jusqu’en 2046 - Ascenseur – Raccordé aux égouts.

PEB : C – 236 kWh/m².an - 20200525005787

📄 Divers

  • Revenu cadastral : 699 €
  • Disponibilité : à l’acte

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 299.000 €

(sauf offre supérieur et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38 – Tel 0491/05.06.13

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus que des mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 699 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

201 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

620 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

713 m²

Diepte perceel

72 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59625 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78575 Ref. verkoper: 7547872 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1,5 km 5' 1,5 km 2' 59'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

404 m 1' 20'' 404 m 48'' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

840 m 2' 48'' 840 m 1' 40'' 760 m 10' 840 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

2,5 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 23' 2,5 km 30'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,6 km 10'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

468 m 6'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

468 m 6'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

470 m 6'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,9 km 22'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

2,2 km 9' 2,2 km 4' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,6 km 36' 10,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

6,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Tirou

5,7 km 20' 4,8 km 33' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,3 km 6' 1,4 km 2' 52'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Charleroi

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Bois Du Cazier

8 km 11'

Musea

Musée De La Photographie

5 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,9 km 13'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

15,5 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,9 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

20,1 km 20'

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een halte op 6 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 22 minuten loopafstand metrolijn.

Toerisme

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 8 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Marchienne-Au-Pont") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 9 minuten rijden.Bij het "Cambio - Tirou" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 67 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Monceau-Sur-Sambre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Yvonne Vieslet", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" vinden op 18 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Richard Pouillon", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

xport-cadgis - 2026-01-15t152608.217.pdf

Download

9015-bdes-extract.pdf

Download

952035112687.pdf

Download

cpeb.pdf

Download

952056399679.pdf

Download

E-mail Bellen