Huis te koop - Monceau-sur-Sambre VBD83838

Rue Julien Durant 55 6031 Monceau-sur-Sambre

Voorstel vanaf 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83838

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Julien Durant 55 6031 Monceau-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante woonkans in Monceau-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Julien Durant 55. Deze ruime woning wordt momenteel te koop aangeboden voor een prijs van €120.000 en biedt potentieel voor renovatie. Het pand bevindt zich in een rustige buurt, op korte afstand van het park Nelson Mandela en dicht bij alle nodige faciliteiten en diensten. Dankzij de gunstige ligging is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met veel potentieel, of voor iemand die een woning naar eigen smaak wil aanpassen in een prettige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 32 m², verdeeld over verschillende ruimtes die nog naar wens kunnen worden ingedeeld en gemoderniseerd. Het huis omvat drie slaapkamers met respectievelijk 14 m², 20 m² en 16 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als zelfstandigen die extra slaapkamers of werkruimtes wensen. De kelder van 46 m² biedt extra opslagruimte en praktische mogelijkheden. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over een kelder en aansluitingen voor riolering. Het huis staat niet momenteel verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie snel wil investeren of bewonen. De buitenkant van de woning kenmerkt zich door twee gevels met een breedte van 7 meter, waardoor er ruimte is voor een kleine voortuin of buitenruimte. Hoewel het pand momenteel in staat van renovatie verkeert, biedt het grote mogelijkheden om het volledig naar eigen wens te moderniseren en te verbeteren. De EPC-waarde van 443 kWh/m²/jaar en het beschikkingstijdstip maken duidelijk dat er nog aandacht nodig is voor energiemaatregelen, maar dit geeft ook kansen voor energiebesparende upgrades. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, vormt deze woning een betaalbare en interessante investering in een rustige deelgemeente. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in Monceau-sur-Sambre een woning aan te schaffen die u volledig naar uw wensen kan aanpassen en zo uw eigen thuis of investering kan realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 490 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

46 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

443 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250612016569

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83838 Ref. verkoper: AdId:292648 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vieslet Yvonne

699 m 3' 707 m 59'' 570 m 8' 699 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Alliance

123 m 24'' 123 m 14'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Alliance

123 m 24'' 123 m 14'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

1,4 km 7' 1,5 km 1' 56'' 1 km 8' 1,3 km 16'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,1 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

248 m 3'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

248 m 3'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

248 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

236 m 2' 50''

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,1 km 6' 1 km 1' 34'' 750 m 10' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,8 km 33' 10,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

4,5 km 17' 3,8 km 18' 4,4 km 53'

Winkels

Aldi Monceau-Sur-Sambre

424 m 1' 42'' 501 m 1' 7'' 424 m 5' 424 m 5'

Lidl Charleroi

379 m 2' 8'' 387 m 42'' 379 m 5' 379 m 5'

Colruyt Marchienne-Au-Pont

753 m 3' 761 m 1' 14'' 605 m 9' 753 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,8 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

3,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

17 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,5 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,2 km 18'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Julien Durant, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Monceau-Sur-Sambre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Marchienne-Au-Pont (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 7 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 8 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Yvonne Vieslet" (middelbare school) handig op 16 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Vieslet Yvonne" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen