Huis te koop - Monceau-sur-Sambre VBD83838

Rue Julien Durant 55 6031 Monceau-sur-Sambre

Voorstel vanaf 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83838

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Julien Durant 55 6031 Monceau-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante woonkans in Monceau-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Julien Durant 55. Deze ruime woning wordt momenteel te koop aangeboden voor een prijs van €120.000 en biedt potentieel voor renovatie. Het pand bevindt zich in een rustige buurt, op korte afstand van het park Nelson Mandela en dicht bij alle nodige faciliteiten en diensten. Dankzij de gunstige ligging is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met veel potentieel, of voor iemand die een woning naar eigen smaak wil aanpassen in een prettige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 32 m², verdeeld over verschillende ruimtes die nog naar wens kunnen worden ingedeeld en gemoderniseerd. Het huis omvat drie slaapkamers met respectievelijk 14 m², 20 m² en 16 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als zelfstandigen die extra slaapkamers of werkruimtes wensen. De kelder van 46 m² biedt extra opslagruimte en praktische mogelijkheden. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over een kelder en aansluitingen voor riolering. Het huis staat niet momenteel verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie snel wil investeren of bewonen. De buitenkant van de woning kenmerkt zich door twee gevels met een breedte van 7 meter, waardoor er ruimte is voor een kleine voortuin of buitenruimte. Hoewel het pand momenteel in staat van renovatie verkeert, biedt het grote mogelijkheden om het volledig naar eigen wens te moderniseren en te verbeteren. De EPC-waarde van 443 kWh/m²/jaar en het beschikkingstijdstip maken duidelijk dat er nog aandacht nodig is voor energiemaatregelen, maar dit geeft ook kansen voor energiebesparende upgrades. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, vormt deze woning een betaalbare en interessante investering in een rustige deelgemeente. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in Monceau-sur-Sambre een woning aan te schaffen die u volledig naar uw wensen kan aanpassen en zo uw eigen thuis of investering kan realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 490 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

46 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

443 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250612016569

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83838 Ref. verkoper: AdId:292648 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vieslet Yvonne

699 m 3' 707 m 59'' 570 m 8' 699 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Alliance

123 m 24'' 123 m 14'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Alliance

123 m 24'' 123 m 14'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

1,4 km 7' 1,5 km 1' 56'' 1 km 8' 1,3 km 16'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,1 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

248 m 3'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

248 m 3'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

248 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

236 m 2' 50''

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,1 km 6' 1 km 1' 34'' 750 m 10' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,8 km 33' 10,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

4,5 km 17' 3,8 km 18' 4,4 km 53'

Winkels

Aldi Monceau-Sur-Sambre

424 m 1' 42'' 501 m 1' 7'' 424 m 5' 424 m 5'

Lidl Charleroi

379 m 2' 8'' 387 m 42'' 379 m 5' 379 m 5'

Colruyt Marchienne-Au-Pont

753 m 3' 761 m 1' 14'' 605 m 9' 753 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,8 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

3,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

17 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,5 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,2 km 18'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De L'Alliance", 1 minuut afstand met de fiets.Athenee Royal Yvonne Vieslet is de meest dichtbij middelbare school: slechts 16 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Vieslet Yvonne" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 7 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Tirou" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 53 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Marchienne-Au-Pont" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijn is TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. Bergen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Monceau-Sur-Sambre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Marchienne-Au-Pont (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen